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[单选题]

房地产由于价值高,加上()和独一无二性,使得同一宗房地产的买卖不频繁。

A.可移动性

B.不可移动性

C.复杂性

D.单纯性

答案
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更多“房地产由于价值高,加上()和独一无二性,使得同一宗房地产的买卖不频繁。”相关的问题

第1题

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境,这是由于房地产的()特性

A.不可移动

B.独一无二

C.相互影响

D.易受限制

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第2题

房地产的独一无二特性导致了()。

A.难以出现相同房地产的大量供给

B.房地产市场不能实现完全竞争

C.房地产交易难以采取样品交易的方式

D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

E.房地产价值量大

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第3题

关于投资性房地产,下列说法错误的是()。

A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产

B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产

C:投资性房地产可以转为自用房地产

D:自用房地产可以转换为投资性房地产

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第4题

投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。
投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。

A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的

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第5题

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常是对估价对象在某个特定时间的价值作出估计。()
由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常是对估价对象在某个特定时间的价值作出估计。()

A.正确

B.错误

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第6题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值为500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为()万元。

A.7800

B.7900

C.8000

D.8100

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第7题

通过非货币性资产交换(假设有商业实质)取得的矿区权益一般应()。

A.按照换出资产的公允价值加上相关税费作为其入账价值

B.按照换入矿区权益的公允价值加上相关税费作为其入账价值

C.按照换出资产的账面价值加上相关税费作为其入账价值

D.按照换入矿区权益的账面价值加上相关税费作为其入账价值

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第8题

下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是()。A同一个企业只能采用一种后续计量模式B

下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是()。

A同一个企业只能采用一种后续计量模式

B投资性房地产通常应采用成本模式计量

C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

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第9题

下列各项中,在会计上应当反映为其他综合收益的是()。

A:持有至到期投资公允价值上升

B:交易性金融资产公允价值上升

C:可供出售金融资产公允价值上升

D:公允价值模式计量的投资性房地产公允价值上升

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第10题

投资性房地产出售时,其持有期间发生的累计公允价值变动损益一般应转入()。

A:未分配利润

B:其他业务成本

C:其他业务收入

D:资本公积

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第11题

在公允价值模式下,某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值小于账面价值,其差额计入()。
在公允价值模式下,某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值小于账面价值,其差额计入()。

A.当期损益

B.资产减值损失

C.其他综合收益

D.以前年度损益调整

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