首页 > 其他> 其他

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（)被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。

A、市场比较法

B、成本法

C、剩余法

D、收益还原法

答案

查看答案

发布时间：2022-12-05

更多“（)被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。”相关的问题

第1题

需要评估的被估价房地产的价值应当是（)时的价值。A．估价当年B．估价当月C．估价当周D．估价时点

需要评估的被估价房地产的价值应当是()时的价值。

A．估价当年

B．估价当月

C．估价当周

D．估价时点

点击查看答案

第2题

运用收益法估价一般分为哪些步骤()。

A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料

B.预测被估价房地产的未来净收益

C.求取报酬率

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.对收益价格的修正

点击查看答案

第3题

市场法中房地产状况调整的思路有()。

A.列出对估价房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素

B.判定估价房地产和可比实例房地产在这些因素方面的状况

C.将可比实例房地产与被估价房地产之间的差异程度转换为价格差异程度

D.根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整

E.搜集有关房地产收入和费用的资料

点击查看答案

第4题

取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产

价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

点击查看答案

第5题

选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的

实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

点击查看答案

第6题

房地产估价为房地产业务所提供的估价价值是一种专业化、市场化的咨询服务，估价结果本身并没有

强制执行的效力，估价主体只是对估价结论的客观性负责，而不对房地产交易价格的确定负责。()

点击查看答案

第7题

以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（）

A.签订估价委托合同之日

B.发放抵押贷款之日

C.估价对象实地查勘之日

D.未来处置抵押房地产之日

点击查看答案

第8题

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（)

A.错误

B.正确

点击查看答案

第9题

下列房地产适宜采用比较法进行估价的为（)。

A.学校

B.机场

C.写字楼

D.博物馆

点击查看答案

第10题

估价价值是为房地产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于房地产业务当事人讨价还价的

能力。()

点击查看答案

第11题

间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准（通常定为100分)，将可比实例的房地产状况与它

间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分)，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

公需课题库全部 >

福师大2021年8月课程考试《运动生理学》作业考核(期末A卷)四川农业大学20年12月《建筑测量(专科)》作业考核-答案电子科技大学《大学英语2(本科)》20秋在线作业2答卷 20秋东北大学《计算机辅助数控编程》在线平时作业2【满分答案】21春北交《列车牵引与制动》在线作业二参考答案 20秋学期东北大学《金属学与热处理基础》在线平时作业2【满分答案】北京中医药大学20秋《中医诊断学Z》平时作业6答案北京语言大学《社会保障概论》20秋作业2答案吉大《人体解剖学》21春在线作业二-0004参考答案兰州大学20春《计算机网络》平时作业2答案

考试指南全部 >

吉林省安全评价师报名时间：2023年最新消息重庆导游证成绩查询官网入口23年 2024年重庆市导游证考试时间哈尔滨导游证考试时间安排内蒙古23年导游证成绩查询官网入口将于2024年3月11日9:00开通 2023年河北什么时候打印导游证准考证 24年山西报考导游证需要什么条件驻马店导游证考试时间河南省安全评价师职业前景分析青海导游证成绩查询时间2023

下载APP

关注公众号

TOP