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[单选题]

在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是()。

A.未来数据资本化公式法

B.过去数据简单算术平均法

C.未来数据简单算术平均法

D.过去数据资本化公式法

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发布时间：2022-12-01

更多“在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是()。”相关的问题

第1题

通过房租求取房地产净收益，不应扣除（）。

A.空置损失

B.房产税

C.房屋折旧费

D.房屋保险费

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第2题

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（)。

A.隐含的估价对象范围不同

B.参数选取不合理

C.估价作业日期不同

D.价值类型选取不合理

E.选用的估价方法不切合估价对象

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第3题

在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式()计算的

A.项目利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额

B. 项目利润总额=产品销售收入-产品总成本费用-产品销售税金及附加

C. 项目利润总额=产品销售利润+其他销售利润

D. 项目利润总额=产品销售收入-产品制造成本-产品销售税金及附加

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第4题

在经济活动中，为获得一定的效益所耗用的资源代价，不能简单地以购买时的实际支出来计算，还应该考虑决策时所放弃的收益。()

在经济活动中，为获得一定的效益所耗用的资源代价，不能简单地以购买时的实际支出来计算，还应该考虑决策时所放弃的收益。（)

A.正确

B.错误

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第5题

下列会计方法中，不属于固定资产折旧方法的有()。

下列会计方法中，不属于固定资产折旧方法的有（)。

A、工作量法

B、直线法

C、一次转销法

D、实际利率法

E、五五摊销法

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第6题

关于净利润现金保证比率的正确说法有()

A.该比率是评价净收益质量的指标

B.该比率的分子为净利润，分母为经营活动现金净流量

C.该比率的分母为净利润，分子为经营活动现金净流量

D.该比率越高，表示净收益质量越高

E.该比率越高，说明净利润中已经收到现金的程度越低

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第7题

下列选项中属于我国学校德育常用的方法的是：()

下列选项中属于我国学校德育常用的方法的是：（)

A、说理教育法

B、陶冶教育法

C、实际锻炼法

D、品德修养法

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第8题

群化构成有哪些方法？试举例说明群化构成在实际中的应用。

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第9题

在阻扰博弈中如果厂商一掌握了某种方法能以较低的成本反击厂商二，那么厂商一反击时获得的收益为多少？（)

A.-50

B.0

C.40

D.60

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第10题

2016年现代教育原理期末考试实例分析题1答案

1. 美国芝加哥大学教授舒尔茨被认为是教育经济学的创始人。他说：“教育作为经济发展的源泉，其作用是远远超过被看作实际价值的建筑物、设施、库存物资等物力资本的。”在谈到人力资源时说：“有技能的人的资源是一切资源中最为重要的资源，人力资本收益大于物力资本投资的收益。” 舒尔茨根据其人力资本学说，对美国历年高等教育费的收益率进行了计算。结果是，美国1929年到1957年教育投资在增加国民收入中作出贡献的比率是33%。由此出发，请谈谈你对教育所担负的经济功能的看法。

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第11题

在涉外民事诉讼中，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择下列哪项所述法院管辖？()

A.与争议有最密切联系的地点的法院

B.被告住所地或合同履行地的法院

C.与争议有实际联系的地点的法院

D.诉讼标的物所在地或可供扣押财产所在地的法院

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