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[主观题]

房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。()

房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-02

更多“房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。()”相关的问题

第1题

房地产开发商开发的不同的楼盘一般适用的成本计算方法是（)。

A.分类法

B.分步法

C.分批法

D.品种法

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第2题

成本法的操作过程中，“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望的利润。()

成本法的操作过程中，“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望的利润。（)

A.错误

B.正确

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第3题

房地产的重置成本有（)。

A.开发成本

B.管理费用

C.投资利息

D.开发利润

E.销售税费

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第4题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第5题

会计对收入与费用的配比，有收付实现制和权责发生制。但从长期来看，两种计量方法对会计实体的总利润产生很大差异。这种说法()。

会计对收入与费用的配比，有收付实现制和权责发生制。但从长期来看，两种计量方法对会计实体的总利润产生很大差异。这种说法（)。

A.错误

B.正确

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第6题

什么是房地产项目设计的主体？（)

A.房地产开发商

B.政府相关机关

C.设计机构

D.建筑承包商

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第7题

一般情况下维修基金由()统一监督设立

A.物业所在地的物业管理主管部门

B.开发商

C.业委会

D.物业所在地的房地产管理部门

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第8题

完整地理解房地产产品定位的概念，要把握以下要点：（)

A.以开发商或土地使用人的立场为出发点，满足其利益和树立形象的目的

B.以目标顾客的需求为出发点，满足其对产品的需要和凸显个性的需要

C.以土地特性及环境条件为基础，创造产品的附加价值

D.以同时满足规划、市场、财务三者的可行性为原则，设计供需有效的产品

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第9题

()是房地产价格的重要组成部分()。

（)是房地产价格的重要组成部分（)。

A.利润

B.房地产成本

C.税金

D.其他附加费

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第10题

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的( )和规定的税率计算征收。

A.收入额

B.所得额

C.增值额

D.利润额

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第11题

以下几个术语正确对应的是（）

A.EJB—企业JavaBean

B.DI—依赖注入

C.MDB—消息驱动Bean

D.IDE—集成开发环境

E.ISV—独立软件开发商

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