以下不属于土地使用权划拨的特点的是（)。

第1题

关于房屋建筑物的说法不正确的是（)。

A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

B:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

C:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性

D:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

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第2题

我国现行土地使用制度显示出如下（)特点。

A.国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨

B.土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权

C.国家垄断城镇土地一级市场，同时加强土地二级市场的管理

D.建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用权的要件

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第3题

我国新的土地使用制度具有()特点。

A.国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨

B.土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权

C.国家垄断城镇土地一级市场，同时加强土地二级市场的管理

D.建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用权的要件

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第4题

以下关于国有土地使用权的表述中正确的是()。

A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得

B.国有土地使用权不能继承

C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费

D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权

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第5题

划拨土地使用权与出让土地使用权相比，具有以下()主要特征。

A.没有明确的期限

B.无须支付土地使用权出让金

C.禁止转让、出租和抵押

D.除符合法律规定的条件外，不得转让、出租和抵押

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第6题

划拨土地使用权与出让土地使用权相比，具有以下（)主要特征。

A.没有明确的期限

B.无须支付土地使用权出让金

C.不能擅自转让、出租和抵押

D.县级以上人民政府依法批准

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第7题

划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的是

A.城市基础设施用地和公益事业用地

B.私有住宅转让后用于商用的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.国家机关用地

E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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第8题

土地使用权出让方式包含以下哪几种（）

A.划拨出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.挂牌出让

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第9题

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第10题

关于土地使用权划拨错误的是（）

A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置.补偿费用和无偿取得两种形式

B.划拨土地转让必须办理出让手续

C.划拨土地使用权可以转让.出租.抵押

D.划拨土地存在使用期限的限制

E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让.租赁.作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。

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第11题

()是指国家土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地使用权出租

D.土地使用权划拨

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