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收益倍数法是以评估对象房地产一年（或一个月)的某种收益（通常为未来第一年的某种收益)乘以某个倍数来估算房地产价值的方法。（）
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第3题
A.流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B.收益法是流动资产评估的主要方法
C.必须选准流动资产评估的基准时间
D.流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E.流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
第4题
A.流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
B.流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
C.流动资产是以单项资产为对象进行的评估
D.收益法是流动资产评估的主要方法
E.必须选准流动资产评估的基准时间
第5题
出租或营业型房地产最适宜采用哪种估价方法进行评估？()
A．成本法
B．长期趋势法
C．收益法
D．假设开发法
第7题
第8题
A.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
D.收益额是一个确定的数据
E.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
第9题
A.收益现值法
B.现行市价法
C.重置成本法
D.清算价格法
第10题
收益法是以()为基础的。这说明决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
A．收益原理
B．预期原理
C．未来原理
D．替代原理
第11题
A.错误
B.正确
