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题目内容
（请给出正确答案）
A.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押
E.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
答案
更多“关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（)。A、以乡（镇)、村企业的厂房等建筑”相关的问题
第1题
A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物，需要拍卖抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋一同拍卖，对于拍卖新增房屋所得的价款，抵押权人同样有权优先受偿
B.以承包的荒地的土地使用权抵押或者以乡(镇)、村企业的厂房的建筑物占用范围内的土地使用权抵押的；在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C.在拍卖划拨的国有土地使用权以实现抵押权时，拍卖所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人才享有优先受偿的权利
D.当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成立的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
第2题
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是()。
A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B．抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C．土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D．处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利
第3题
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
第4题
A.可单独抵押
B.不能超过房屋价值范围抵押
C.取决于登记在先
D.房屋抵押会影响土地，而土地抵押也会影响房屋
第5题
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务
C.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
第8题
A.企业与企业之间的房地产交换
B.私营企业的房地产评估增值
C.无力偿还借款，以房屋作抵押，并办理产权转移手续
D.双方合作建房，建成后分房自用的
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
第9题
A.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权
第11题
A.划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁
B.只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以
C.一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价
D.用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让
