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[多选题]

市场法可以用于对()用途的土地进行评估。

A.教堂

B.工业

C.商业

D.住宅

答案
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更多“市场法可以用于对()用途的土地进行评估。”相关的问题

第1题

运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理

A.算术平均法

B.加权平均法

C.指数法

D.众数法

E.中位数法

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第2题

选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。
选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。

A、资产处于继续使用状态

B、资产的收益风险可以测算

C、资产预期收益可以准确预测

D、可比资产存在活跃的公开市场

E、市场上存在可比资产的交易活动

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第3题

下列房地产估计活动中,适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第4题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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第5题

通常情况下,可以用市场法进行评估的资产是()。

A.专有技术

B.专用机器设备

C.商标权

D.通用设备

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第6题

不属于影响费估算依据的是()。

A.更改土地用途可能产生的税收

B.由于发展国际性饭店项目而使国内饭店失去的生意

C.东道国政府在由于饭店项目开发而导致的基础设施改善上资金的花费

D.用于由于饭店项目建设而失去工作的工人的培训项目的费用

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第7题

进行土地资源评价时,有一个问题十分重要,那就是()

A.土地的概念

B.土地的特性

C.特定的土地用途

D.土地的供求

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第8题

制定市场营销计划的第一个步骤是()

A.挑选目标市场并为企业定位

B.进行市场营销调研

C.确定目标,制定行动计划

D.对市场营销计划的评估和调整

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第9题

外汇汇率按外汇资金的性质和用途不同可以分为()。

A.官方汇率和市场汇率

B.贸易汇率和金融汇率

C.单一汇率和多种汇率

D.固定汇率和浮动汇率

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第10题

关于股票基金,下列说法错误的有()。

A.基金股票换手率通过对基金买卖股票频率的衡量,反映基金的操作策略

B.如果股票基金的平均市盈率、平均市净率小于市场指数的市盈率和市净率,可以认为该股票基金属于成长性基金

C.如果股票基金的平均市盈率、平均市净率大于市场指数的市盈率和市净率,可以认为该股票基金属于价值型基金

D.基金持股平均市值的计算只能采用加权平均法

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第11题

下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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