题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）市房地产价格的主导部分。
A.房价
B.地价
C.成本
D.费用
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（请给出正确答案）
A.房价
B.地价
C.成本
D.费用
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更多“（）市房地产价格的主导部分。”相关的问题
第1题
A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类
B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C.房地价格=土地价格+建筑物价格
D.在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
第2题
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第3题
材料1：2005年是中国房地产市场的双向调控年。在2004年的调控当中，全国的房价涨幅是14％，其中商品住宅上涨了12 ％。2005年“两会”期间重点问题之一——房价上涨过快，针对房价上涨过快国务院及时出台了“国八条”。“国八条”的目的在于稳定房地产价格，经过宏观调控，取得了明显的成效，房地产市场的投资增长速度增幅回落。2003年全国的房地产开发投资增长速度为27％，2004年经过调控以后，因为正在增长势头上，房地产调控增长速度为11％，到了2005年年底，全国的商品住宅价格大概比上一年上涨6 ％，从2004年14％下降到2005年的6％，增长速度下降一半。应该说这样的房价的增幅的回落体现了宏观调控的威力，它基本上达到了预期的目标。 材料2：国家及时调控社会总需求和总供给，加强煤炭中长期规划，适时调整国家固定资产指导目录，建立健全科学严格的煤炭行业准入制度，严格煤炭生产“四证"管理，统一和提高煤矿市场准入标准。及时发布宏观经济形势分析、煤炭供求状态、煤炭生产能力、国际国内价格等信息引导社会投资，对煤矿的建设规模、煤炭供需总量、与煤炭有关的生产要素、与煤炭有关的能源替代品进行宏观调控；为煤炭的建设、生产、销售企业建立一个统一、开放、竞争、有序的现代煤炭市场体系和国内外、行业内外公开、公平、公正的竞争环境；建立起国家运用经济的、行政的、法律的手段调控煤炭的建设、生产和销售市场，市场引导煤炭建设、生产、销售企业的经济运行机制，促进煤炭生产力的健康发展。 材料3：2006年3月份，我国政府告诫国内钢铁生产商和贸易商，如果它们支付过高的价格，政府将阻止铁矿石进口。这一备受争议的举措，是为了限制短期内铁矿石现货市场上的价格上涨。2005年，矿业公司设法让主要钢铁厂商同意(铁矿石)提价75％，我国对此作出了强烈的反应。某位贸易公司高管表示，政府设置了价格上限，并告知贸易商，如果它们支付的价格高于指导价格，将失去进口许可证。 问题： (1)材料1、2、3怎样体现了宏观调控法律关系？ (2)谈一谈怎样对宏观调控权予以规制？
第9题
A、$10000的有利差异
B、$20000的有利差异
C、$10000的不利差异
D、$20000的不利差异
第10题
深发集团公司有3家全资子公司，分别经营房地产、旅游等业务。2007年8月三个子公司发生下列业务： (1)下属的房地产开发公司，本月出售开发的房屋共10000平方米；其质量、品质、条件相同，按每平方米0.34万元的正常售价对外出售8500平方米，按每平方米0.2万元的价格向内部职工和关系单位出售1500平方米，都只收到了50%的价款；另外代有关部门收取维修费用10万元，向部门消费者收取二期房屋合同款60万元，公司办公房出租获租金36万元。 (2)下属的施工公司承接一项工程，总承包款700万元，转包部分工程，转包价格200万元，自己施工部分包工不包料，材料由施：工公司垫付，最后由发包方单独付款，共垫付材料款400万元，工程完工。 (3)下属的物业管理公司共收取费用38万元，其中包括代业主支付的水电费、报刊费20万元。 (4)下属的旅行社承接旅行团，共收取费用47万元，其中代游客支付的门票费7万元，食宿费、交通费共14万元。 (5)用旧房一栋对外投资入股，账面原值440万元，已提折旧68万元，投资时评估作价500万元。 要求：计算深发集团2007年8月应交营业税及代扣代缴的营业税。
第11题
A.与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定
B.支付业主押金签署独家委托出售协议
C.尽快促成签约，缩短交易时间
D.塑造专业形象，维护好与业主的关系
