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[主观题]

签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件。（)

签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件。()

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发布时间：2022-12-04

更多“签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件。（)”相关的问题

第1题

国务院国土资源部负责全国城市国有土地使用权出让转让规划管理的指导工作。（)

国务院国土资源部负责全国城市国有土地使用权出让转让规划管理的指导工作。()

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第2题

甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同，约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲，用于建造别墅区。合同签订后，甲支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将其列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，哪些是错误的？( )

A.农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

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第3题

()未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。

A.土地所用权

B.规划条件

C.规划法规

D.规划单位

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第4题

市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中，改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。()

市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中，改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。（)

A.正确

B.错误

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第5题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件？( )

A.取得原出让方同意

B.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

C.取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意

D.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金

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第6题

市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中，改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。()

市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中，改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。（)

A.错误

B.正确

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第7题

国有土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门之外的其他部门、组织和个人作为出让人与土地使用者签订的出让合同，其效力为（)。

A.无效

B.有效

C.补办手续后有效

D.效力待定

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第8题

通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，通过()后可以进行抵押。

A.补签出让合同

B.调整规划用途

C.补交土地使用权出让金

D.领取国有土地使用证

E.以上选项全选

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第9题

以下关于国有土地使用权的表述中正确的是()。

A.国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得

B.国有土地使用权不能继承

C.以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费

D.我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权

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第10题

下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（)。A．通过有偿出让、转让方式取得的建设用地使用权B．

下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是()。

A．通过有偿出让、转让方式取得的建设用地使用权

B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证

C．已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

D．通过转让方式取得的建设用地使用权

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第11题

契税以国有土地使用权出让、转让和房屋买卖的成交价格为计税依据，适用的税率是（)。

A.3%的比例税率

B.5%的比例税率

C.3%-5%的幅度比例税率

D.定额税率

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