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[单选题]

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是 ____。

A.土地的非再生性

B. 土地用途广泛性

C. 土地利用永续性

D. 土地位置固定性

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发布时间：2022-12-02

更多“运用最佳使用原则评估地产的前提条件是 ____。A. 土地的非再生性B. 土地用途广泛性C. 土地利用”相关的问题

第1题

选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。

选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（)。

A、资产处于继续使用状态

B、资产的收益风险可以测算

C、资产预期收益可以准确预测

D、可比资产存在活跃的公开市场

E、市场上存在可比资产的交易活动

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第2题

不属于资产评估报告书的主要内容是（）。

A.评估立项申请

B.评估结果成立的前提条件

C.取得评估结果的主要过程

D.取得评估结果的方法和依据

E.评估委托合同或者协议及其主要内容

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第3题

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（)

A.错误

B.正确

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第4题

根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为()。

A.工业

B.商业

C.公用事业

D.住宅

E.交通运输

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第5题

适用于资产评估的假设有（)

A.预期原则

B.继续使用

C.清算

D.公开市场

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第6题

土地使用权评估的原则有（)

A.贡献原则

B.最有效使用原则

C.替代原则

D.变动原则

E.供需原则

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第7题

某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为 120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为 25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近 ____万元。

A.131.67

B. 133.5

C. 137.5

D. 145

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第8题

()是绩效评估价值的实现过程。

（)是绩效评估价值的实现过程。

A、绩效计划

B、绩效评估

C、评估结果运用

D、绩效目标

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第9题

运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑()等方面的因素

A.土地用途

B.容积率

C.覆盖率

D.建筑高度

E.建筑式样

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第10题

管理层对被审计单位持续经营能力的评估，是注册会计师考虑管理层运用持续经营假设的一个关键部分。()

管理层对被审计单位持续经营能力的评估，是注册会计师考虑管理层运用持续经营假设的一个关键部分。（)

T.对

F.错

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第11题

教育机智指教师的智慧，才能与思维的敏锐性、灵活性和意志的果断性的独特结合，它使教师善于选择最恰当的时机、运用巧妙的方法取得最佳的教育效果。()

教育机智指教师的智慧，才能与思维的敏锐性、灵活性和意志的果断性的独特结合，它使教师善于选择最恰当的时机、运用巧妙的方法取得最佳的教育效果。（)

A、错误

B、正确

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