以借款人或三人的财产作为抵押物发放的贷款是()。
A.保证贷款
B.担保贷款
C.抵押贷款
D.质押贷款
A.保证贷款
B.担保贷款
C.抵押贷款
D.质押贷款
第3题
下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。
A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿
B.从银行角度讲,房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C.在抵押期间,抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D.在抵押期间,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
第4题
按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款为()
A抵押贷款
B信用贷款
C质押贷款
D保证贷款
第6题
A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B、贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保
C、个人住房贷款借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任
D、个人住房贷款的种类包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款三种
第8题
贷款业务的操作风险来自于内、外部两个方面。下列风险属于贷款业务内部控制方面的操作风险的是()。
A.借款人不具备相应的资格和条件
B.保证手续不完备,保证合同面临法律风险
C.调查失误或评估失准,如抵押物产权不清、估价过高
D.借款人将共有财产抵押,未经共有人同意
第10题
A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押
B、必须是抵押人有权处分的财产
C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值
D、抵押物必须便于管理
E、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定
第11题
A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,将该抵押物财产作为债权的担保
B.可以抵押的财产有抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等
C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值
D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用