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[主观题]

某公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办

理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因该公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列选项正确的是()。

A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

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更多“某公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办”相关的问题

第1题

甲居于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同 ,6月10日办理了抵押登记;甲与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?()

A.乙、丙各75万

B.乙100万、丙50万

C.丙100万、乙50万

D.丙90万、乙70万

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第2题

抵押人以其全部房地产设定抵押时,抵押权的效力及于()。

A、房屋所有权

B、土地使用权

C、全部房地产

D、房地产全部

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第3题

合伙人甲在单独执行合伙企业事务时,未经其他合伙人同意,独自决定实施了下列行为。其中哪一项行为的实施,违反了《合伙企业法》的规定?()

A.聘请律师办理土地使用权抵押登记手续

B.以企业的设备为乙公司向银行借款提供抵押

C.为购房而向银行贷款

D.为合伙企业购置房产

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第4题

甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。
甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是()。

A、因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋

B、甲乙只能在自己的应有部分上进行装修

C、因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋

D、若甲乙坚持,则需先分割共有房屋

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第5题

甲公司是一家法人企业,因经营不善进入破产程序。与该公司有关的下列哪种款项或费用不属于破产债权?()

A、债权人乙公司因参加破产程序花费5万元

B、破产受理时甲公司欠丙公司2万元贷款,离偿付日期还有1个月

C、甲公司向银行贷款10万元,该项贷款以甲公司价值20万元的房产作抵押担保

D、甲公司拖欠某市地方税务局税款5万元

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第6题

某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第7题

2012年3月,甲企业接到一份服装加工的订单,由于资金不足,甲企业与提供原材料的乙公司签订合同,以

2012年3月,甲企业接到一份服装加工的订单,由于资金不足,甲企业与提供原材料的乙公司签订合同,以本企业所有的一辆奔驰轿车(价值80万元)作抵押,为应付的50万元原材料货款提供担保。双方在合同中约定:如甲企业到期不能支付货款,则该奔驰车归乙公司所有。由于双方是多年合作关系,签订抵押合同后没有办理抵押登记。 2012年5月,甲企业为购买加工设备,又以该奔驰轿车做质押,为设备款向丙公司提供担保,双方签订了质押合同并移交了该奔驰车。在质押期间,丙公司的工作人员开着质押的奔驰车办理公务时与他人相撞,汽车受损被送到丁修理厂修理,共花费修理费3000元。汽车修好后,丙公司派人拿着3000元去提车。丁修理厂收钱以后,要求丙公司把以前的所欠的1万元汽车维修费还清遭到拒绝,于是丁修理厂就以行使留置权为名拒绝交车。 问题:

甲企业与乙公司签订的抵押合同约定“甲企业到期不能支付货款,则该奔驰车归乙公司所有”的条款是否有效?说明理由。

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第8题

现阶段,我国商业银行向中央银行借款的种类有()。

A.信用贷款

B.回购贷款

C.抵押贷款

D.担保贷款

E.再贴现

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第9题

某公司的银行借款为3000万元,若以公允价值为2100万元的非现金资产清偿该借款,则可视为债务重组。()
某公司的银行借款为3000万元,若以公允价值为2100万元的非现金资产清偿该借款,则可视为债务重组。()

T.对

F.错

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第10题

某公司向银行借款500万元,年利率8%,银行要求维持贷款限额10%的补偿性余额,则该项借款的实际利率是()。

A.8.70%

B. 8.89%

C. 10.87%

D. 11.11%

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第11题

甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是:()

A.由甲优先行使抵押权,理由是登记物权优于非登记物权

B.由甲优先行使抵押权,理由是先成立的物权优于后成立的物权

C.由丙优先行使留置权,理由是法定物权优于约定物权

D.由丙优先行使留置权,理由是占有物权优于非占有物权

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