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[单选题]

甲于1972年将房屋出典给乙,典价5000元,典期20年。1992年典期届满,甲以5000元向乙回赎,乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定,甲应按照哪一价款回赎典物?( )

A.5000元

B.3万元

C.1.25万元

D.1.5万元

答案
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更多“甲于1972年将房屋出典给乙,典价5000元,典期20年。1992年典期届满,甲以5000元向乙回赎,乙主张甲必须以该房现”相关的问题

第1题

张某于解放前购得房屋5间,并领有房屋土地所有权证。解放初张某的长子张一、次子张二均在外地工作,家中仅有张
某及其幼女张三。因住房宽裕,张某便于1957年将3间房屋出典给于某,典价900元,典期20年,并加注签章。1960年,张某去世。1985年,长子张一从外地迁回,因无房居住,遂向于某提出赎回房屋,于某同意,但要求除支付典价900元外,另补偿修缮费300元。张一便以1200元的价格赎回了3间房屋,供其一家居住。1986年,张二从外地回来也无房居住。张二要求其兄退出一间房屋,因为房屋是遗产,自己也有一份。张三也要求继承一间房屋。张一认为,这3间房屋是由他赎回的,所有权应当归他所有,拒绝分给张二和张三。请回答以下问题:

(1)在于某承典期间(至张某去世以前),本案涉及的3间房屋应归谁所有?

(2)张一回赎后,3间房屋的所有权是否发生了变化?

(3)假设张一在1988年才向于某提出回赎房屋,于某可否拒绝?

(4)如果张一将房屋分给了张二、张三,张一可以对两人提出哪些请求?

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第2题

甲将私房三间典与乙,典价5万元。后乙将该房租与丙。后来因为发生地震,三间房屋倒塌。该房屋毁损灭失的损失由谁承担?( )

A.甲

B.乙

C.甲与乙

D.乙与丙

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第3题

下列选项中,形成相对法律关系的是()。A.甲将房屋出典给乙而在甲、乙之间形成的民事法律

下列选项中,形成相对法律关系的是()。

A.甲将房屋出典给乙而在甲、乙之间形成的民事法律关系

B.债权人与担保人签订动产质押合同取得质权而形成的民事法律关系

C.因人身伤害向侵权行为人要求支付赔偿金而形成的民事法律关系

D.因创作作品而取得著作权而在作者与他人之间形成的民事法律关系

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第4题

高某因生活困难,于1976年底将房屋2间典给吴某,典价5000元,典期15年,未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋,吴某向高某支付了典价5000元。吴某自己居住到1988年时,将房屋出租给孙某居住,每月收取租金400元。1990年因房屋年久失修,吴某出钱1000元进行了修缮。以下关于此案的表述不正确的是:( )

A.高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分

B.如果高某将房屋赎回,吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用

C.如果高某于1992年初要求回赎房屋,因典期已过,吴某有权拒绝并取得房屋的所有权

D.如果高某于1990年要求回赎房屋,因货币贬值,吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价

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第5题

何某2014年丧偶,其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月,何某在邻居张律师的见证下,当着甲、乙的面
书写了遗嘱:本人去世后,名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月,何某因在报纸上读到有关遗产税的新闻,便找来甲、乙二人,与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月何某将房产分别过户至甲、乙名下。此后,何某与甲共同生活。2018年10月,何某因遭受甲的虐待,向甲表示撤销遗嘱,并要求甲返还房屋。甲声称何某将房产过户给自己是三年前的事情,过了诉讼时效,拒绝归还房屋。

请根据上述材料,回答下列问题并说明理由:

(1)何某是否有权在张律师不在场的情况下撤销遗嘱?

(2)何某将房屋过户给甲三年之后,是否有权要求甲归还房屋?

(3)如甲于2016年6月将房屋以市价卖给丙并过户,何某是否有权要求丙返还房屋?

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第6题

2007年2月5日,甲企业销售一批产品给乙企业,货款及税款合计500万元,合同约定次年5月5日支付货款。由于乙企业发生财务困难,次年5月10日,经协商,甲企业同意乙企业以价值450万元的商品抵偿债务。乙企业于5月15日将商品运抵甲企业并办理有关债务解除手续。债务重组日为( )。

A.2007年2月5日

B.2008年5月5日

C.2008年5月10日

D.2008年5月15日

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第7题

房产税只对房屋的产权所有人征收,对产权出典以及租典纠纷未解决的房产,不征收房产税。()

房产税只对房屋的产权所有人征收,对产权出典以及租典纠纷未解决的房产,不征收房产税。( )

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第8题

下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第9题

甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()
甲将自己的房屋出租给乙,租期3年,乙经过甲的同意,将房屋转租给丙。甲、乙的租赁期间,丙成为无权占有人,甲有权请求丙返还房屋。()

A.错误

B.正确

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第10题

李某将个人拥有产权的房屋出典给王某,王某认为自己是承典人,不应当是房产税的纳税人,王某的观点是正确的。()
李某将个人拥有产权的房屋出典给王某,王某认为自己是承典人,不应当是房产税的纳税人,王某的观点是正确的。()

A.正确

B.错误

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