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[单选题]

夫妻计划3年后购房，房价100万元。若其平均投资年回报率为10%，则其需在今天拿出()万元才可满足未来的购房需求

A.75.13

B.133.1

C.76.92

D.130

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发布时间：2022-12-05

更多“夫妻计划3年后购房，房价100万元。若其平均投资年回报率为10%，则其需在今天拿出（)万元才可满足”相关的问题

第1题

夫妻计划3年后购房，房价100万元。若其平均投资年回报率为10%，则其需在今天拿出()万元才可满足未来的购房需求

A.76.92

B.130

C.75.13

D.133.1

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第2题

小李今年30岁,想要达到平均生活水平的同时支应在北京市购房、儿子10年后接受综合大学教育和30年后

退休三大理财目标,三口之家年生活费2.1万元(0.7万元×3);买北京市住房90平方米,每平方米7000元,房价63万元,房贷利率为6.2%(不考虑首付);年退休储蓄1.07万元;期待水平的教育费用为10万元,儿子还有10年才上大学,假设投资报酬率只等于学费成长率,不考虑货币的时间价值。则小李想过满足所有理财目标的三口之家小康生活,其目前的年薪至少为()万元

A．7.58

B．8.08

C．7.85

D．7.72

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第3题

小王年收入为10万元,预估收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为3

0%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为()

A．100万元

B．90万元

C．85万元

D．95万元

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第4题

一项房地产投资,计划投资时间为5年,预计每年可领取租金15万元,5年后预期的房价是400万元,以房贷

利率9%为折现率,请问该房的合理价位是()

A．385.35万元

B．318.35万元

C．381.53万元

D．358.13万元

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第5题

小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以10

0万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为()

A．9%

B．7%

C．8%

D．10%

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第6题

根据2007年3月1日生效的《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，集合资金信托业务的委托人必须

为合格投资者，合格投资者要求是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人()。

A．个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币

B．个人收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币

C．夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过60万元人民币

D．以上答案都正确

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第7题

甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙，乙又转手以4万元转让给丙，丙居住几年后，又将房屋转让给丁，丁居住10年后，房价普遍上涨，该房屋涨至10万元，甲听说后欲要回房屋，经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均要求该房屋的所有权，那么该房屋所有权属于( )。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第8题

某宾馆2009年7月份发生以下业务：（1)收取客房收入100万元。（2)免费为一公司提供一间办公用房（每天的房价

某宾馆2009年7月份发生以下业务：

(1)收取客房收入100万元。

(2)免费为一公司提供一间办公用房(每天的房价为200元)，其条件是该公司为宾馆提供一批价值相当的装潢材料。合同期限为一年。

(3)宾馆附设一美发厅(单独核算)，本月收入1万元。

(4)洗衣房为客人洗衣收取费用0.3万元。

(5)代客人预订机票、火车票收取手续费0.2万元。

(6)集团公司召开业务会议，用宾馆会议室2天，使用客房10间共住3天。会议室租金每天300元，占用的标准客房每天200元。此项费用冲减宾馆上交集团公司的利润。根据以上业务，本月宾馆缴纳的营业税为：

100×5%+1×5%+(0.2+0.3)×5%=5.08(万元)

要求：指出宾馆计算有无错误，如有请更正。

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第9题

小李大学本科刚毕业,若毕业时找工作,则可以找一个年薪5万元的工作,若继续攻读硕士学位,预计3年后

可找到年薪8万元的工作,研究生期间每年学费1万元,假设毕业后可工作30年,则不考虑货币时间价值,其攻读硕士学位的净效益为()

A．70万元

B．72万元

C．68万元

D．75万元

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第10题

某家庭购买了一套三室两厅的住房，房价为16万元，30%的资金自付，70%的资金用银行贷款支付，贷款年利

率为6%，期限为10年，若按月等额偿还，问月还款额为多少？若该家庭的30%的月收入可用于还款，则该家庭的月收入为多少？若贷款期限要求提前两年，则月还款额为多少？月收入为多少？若该家庭按等额还款4年后，在第5年末有一笔额外收入8万元，问用此额外收入可否还清贷款，若没有则以后的月还款额为多少？若有剩余，则剩余多少？

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第11题

政府应采取什么措施解决这个问题？

北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。

政府应采取什么措施解决这个问题？

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