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[主观题]

经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成。经营成本中的法定规

费包括营业税、城市维护建设税和教育费附加，目前的税率是()。

A．5．5％

B．5％

C．4．5％

D．6％

答案

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发布时间：2022-12-04

更多“经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成。经营成本中的法定规”相关的问题

第1题

出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其

中销售税费中的营业税及附加不包括()。

A．营业税

B．交易手续费

C．城市维护建设税

D．教育费附加

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第2题

在出售型房地产开发项目的现金流出中，属于开发费用中管理费用的有()。

A.职工福利费

B.交易手续费

C.办公费

D.差旅费

E.折旧费

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第3题

经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收益、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现，也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为()。

A.租金收入

B.自营收入

C.转让收入

D.债务收入

E.规费收入

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第4题

在项目的经济评价现金流量表中，属于现金流出的有（)

A.固定资产投资

B. 固定资产折旧

C. 流动资金

D. 经营成本

E. 应付账款

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第5题

出租型房地产开发项目的主要经营成本中属于公共设施设备日常运行、维修及保养费的是()。

A.维修和保养费

B.花卉费

C.保安费

D.室内装修费

E.能源费

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第6题

计算净现金流量时，以下（）等项应作为现金流出。

A.经营成本

B.折旧费

C.销售收入

D.建设投资

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第7题

计算净现金流量时，以下（）等项应作为现金流出。

A.经营成本

B.折旧费

C.销售收入

D.建设投资

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第8题

净现金流量是指()

A.现金流入与流出的差额的绝对值

B.现金流入与流出的差额

C.项目的净收益

D.项目的净现金收益

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第9题

在项目寿命周期内的某一时刻，项目的________支出（或收入)称为项目的现金流出（或流入)。

在项目寿命周期内的某一时刻，项目的________支出(或收入)称为项目的现金流出(或流入)。

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第10题

在项目资本金现金流量表中，现金流出包括（)。

A.建设投资

B.项目的资本金

C.借款利息支付

D.借款本金偿还

E.所得税

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第11题

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（)。

A.有自己的名称和组织机构

B.有固定的经营场所

C.有符合国务院规定的注册资本

D.有足够的专业技术人员

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