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[多选题]

房地产的自然特性包括（）

A.位置的固定性

B.使用的耐久性

C.资源的有限性

D.物业的差异性

答案

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发布时间：2022-12-03

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第1题

下面房地产的特性中，哪一个是房地产的自然特性（）

A.位置的固定性

B.产权分割性

C.政策影响性

D.供给的稀缺性

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第2题

土地的基本特性包括（）。

A.自然特性

B.稀缺特性

C.使用特性

D.经济特性

E.历史特性

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第3题

合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括()。

合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括（)。

A、合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同

B、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同

C、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同

D、合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同

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第4题

具体一组房地产的区位，是该房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，包括（)。

A.位置

B.外部配套设施

C.交通

D.周围环境

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第5题

两幅画面的主体处于相同的画面位置，在画面转换时，主体呈重合状态，视觉注意力从前一镜头自然过渡到下一镜头，通过视觉注意力的固定位置造成视觉的连贯感觉。这体现出画面剪辑匹配原则中的（)。

A.动作匹配

B.位置匹配

C.景别匹配

D.影调匹配

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第6题

合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括（)。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同

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第7题

提问时要注意的问题包括（)。

A.自然的切入问题

B.让访谈对象充分的表达

C.访谈提纲不代表固定不变的议题顺序

D.做好访谈记录

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第8题

急诊室内各分科诊室的用品实行“四固定”制度，包括：（)

A.定数量

B.定位置

C.定人管理

D.定期检查，消毒和维修

E.以上都是

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第9题

房地产的区位环境具有（）性质。

A.交通环境

B.自然地理环境

C.人文环境

D.经济地理环境

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第10题

房地产的独一无二特性导致了()。

A.难以出现相同房地产的大量供给

B.房地产市场不能实现完全竞争

C.房地产交易难以采取样品交易的方式

D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

E.房地产价值量大

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第11题

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，这是由于房地产的（)特性

A.不可移动

B.独一无二

C.相互影响

D.易受限制

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