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[主观题]

某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定

背景资料

某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。

在合同履行过程中,发生了下列事件中:

事件一、A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。

事件二、A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。

事件三、A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。

事件四、A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。

问题:

1、事件一中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?

2、事件二中,哪些分包行为属于违法分包,并分别说明理由。

3、事件三中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

4、事件四中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程中包括哪些方面?

答案

1(估计4分)(1)管理目标:成本目标、进度目标、质量目标、安全目标(2)除交钥匙方式外,工程总承包方式还有:工程项目总承包、施工总承包、施工总承包管理模式2、(估计6分)违法分包的有(1)A与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价;理由:A与F除了劳务分包外,包括主要材料和周转材料也分包了(2)A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工;理由:总合同约定且建设单位同意(3)C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位;理由:专业分包再专业分包3(估计5分)(1)中标造价:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,规费64万元,税金218万元4800+576+222+64+218=5880万元(2)措施项目费通常包括:模板费用、脚手架费用、安全文明施工费、夜间施工费、冬雨期施工费、大型机械的安装拆费、工程定位复测、已完工程及设备保护费4、(估计5分)(1)A施工总承包单位进行的风险管理属于技术(2)施工风险管理过程中包括:风险识别、评估、响应、控制。

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第1题

某公司2009年7月发生以下业务: (1)出租房屋取得租金收入10万元; (2)派本单位员工赴境外为境外企业提供劳务服务,取得收入15万元; (3)将自产成本为30万元、市价为45万元的商品投资人股某贸易公司,评估价为40万元: (4)将一套空置厂房无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本120万元,按同类产品计算的市场价值为150万元; (5)销售外购办公楼一幢,取得收入200万元,购置原价为100万元。 要求根据上述资料,回答:该公司需要缴纳营业税的行为有()。

A.出租房屋行为

B.自产商品投资入股行为

C.空置厂房赠与行为

D.销售外购办公楼

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第2题

(2013年)某市甲建筑公司2012年6月发生如下业务: (1)将自建办公楼销售。取得销售收入65000万元,与

(2013年)某市甲建筑公司2012年6月发生如下业务: (1)将自建办公楼销售。取得销售收入65000万元,与之配比的建造成本42000万元;赠送关联单位部分车库,建造成本840万元,市场销售价格1176万元。 (2)承包某企业办公楼建筑工程,工程总价款24000万元,含建设单位提供的电梯价值800万元;将其中的门窗安装工程分包给乙铝合金材料厂,分包款850万元,乙厂开具了合规发票。 (3)本月税务检查中,甲建筑公司被查出2011年出租施工设备的租金收入30万元以及销售不需要的建筑材料收入15.45万元未人账,在本月补缴税款并被处以滞纳金和罚款合计1.55万元。 (4)甲建筑公司下属非独立核算汽车队对外提供运输劳务取得运营收入80万元,成本56万元;另外,为本公司其他部门运送物品.运输劳务的市场价格为30万元,成本26万元。建筑工程成本利润率10%;甲建筑公司发生的增值税业务按小规模纳税人计税方法计税。 根据上述资料,回答下列问题:

甲建筑公司应就业务(1)缴纳营业税()万元。

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第3题

某生产企业2013年7月发生业务如下:将委托建筑公司建造的一栋办公楼出售,取得销售收入5000万元,该办公楼建造成本为2000万元;两年前以厂房投资入股甲企业(参与接受甲企业利润分配,共担承担投资风险),当月将其持有的甲企业股权转让,取得收入1500万元。该生产企业当月应缴纳营业税()万元。

A.325

B.225

C.250

D.150

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第4题

基本建设其他借款的核算 [目的]通过练习,掌握基本建设其他借款的核算方法。 [要求]根据下列资料,编制会计

基本建设其他借款的核算

[目的]通过练习,掌握基本建设其他借款的核算方法。

[要求]根据下列资料,编制会计分录。

[资料]

(一)某建设单位发生下列有关国内储备借款的经济业务:

1. 按规定向建设银行借入国内储备借款,支付为下年度储备需要安装设备的价款和运杂费150000元。

2. 按规定向建设银行借入国内储备借款,支付为下年度储备主要材料的价款和运杂费100000元。

3. 接到开户建设银行的计息通知,应付国内储备借款的利息15600元。

4. 下年度,用取得的基本建设预算拨款偿还国内储备借款本金和利息265600元。

(二)某建设单位发生下列有关周转借款的经济业务:

1. 由于建设进度提前,年度投资不足,按规定向建设银行借入周转借款,支付筹建机构办公费用10000元,支付设备的买价和运杂费82000元。

2. 按规定向建设银行借入周转借款支付振华建筑公司的本期已完工程价款236000元。

3. 接到开户建设银行的计息通知,应付周转借款的利息22000元。

4. 下年度,用“拨改贷”投资借款偿还周转借款本金和利息350000元。

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第5题

某房地产开发经营公司2013年有关业务如下; (1)1月份,房地产各公司招标建商品房,甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程,工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将部分B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司,工程价款1820万元。 (2)3月份.该房地产公司签订出租写字楼协议,租金收入20万元/月.从4月份起,租期2年,房地产公司3月份预收2013年的租金180万元。 (3)8月份,B地商品房工程完工,甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算,甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的一栋商品房(建筑成本1200万元)抵顶应付乙建筑公司的工程价款。另外支付其银行存款220万元;乙建筑公司将该栋商品房对外销售,取得销售收入1850万元。 (4)9月份,A地商品房工程完工,房地产公司与甲建筑公司进行A、B两地的商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为3000万元尚未开发的土地(2010年以受让方式取得,支付土地出让金1200万元)抵顶工程价款。另支付其银行存款5000万元。 (5)10月份,房地产公司自建商品房250000平方米,工程成本2350元/平方米,售价5600元/平方米。当月销售自建商品房150000平方米;将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位。向C公司投资8000平方米的自建商品房。占C公司股份的10%。 (6)10月份,为改善办公条件.房地产公司将1500平方米的自建商品房装修后用作公司办公楼;将本单位的旧办公楼出售,取得销售收入480万元,该办公楼于2005年购进,购进价格400万元。 (7)11月份,房地产公司销售由甲建筑公司建造的商品房的45%,取得销售收入3200万元.销售乙建筑公司建造的商品房的75%,取得销售收入2000万元。已知:建筑业成本利润率为10%。 根据上述资料,回答下列问题:该房地产公司按建筑业缴纳营业税()万元。

A.1215.22

B.1279.18

C.1291.17

D.1227.21

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第6题

基建投资表 [目的]通过练习,掌握建设单位基建投资表的编制方法。 [要求]根据下列资料,编制某建设单位20×2

基建投资表

[目的]通过练习,掌握建设单位基建投资表的编制方法。

[要求]根据下列资料,编制某建设单位20×2年度的基建投资表。

[资料]

1. 某建设单位为新建单位,其建设项目属于经营性项目,于20×1年3月1日正式开工兴建。

2. 该建设项目由A、B、C三个单项工程组成,概算总投资为72000000元。其中:A单项工程于20×1年3月1日开工兴建,其概算投资为18000000元;B单项工程于20×1年8月1日开工兴建,其概算投资为26000000元;C单项工程于20×1年11月1日开工兴建,其概算投资为28000000元。

3. 该建设项目的基本建设投资中,地方主管部门的自筹资金拨款占40%,国家开发银行投资借款占60%。

4. A单项工程于20×1年12月20日竣工并交付使用,B单项工程于20×2年11月30日竣工并交付使用,C单项工程20×2年年末尚未竣工。

5. 该建设单位20×1年12月31日有关会计科目的发生额和余额(单位:元)如下:

会计科目借方贷方余额
基建拨款——本年自筹资金拨款1200000012000000
基建投资借款2000000020000000
交付使用资产——A工程1762800017628000
其中:固定资产1514000015140000
流动资产11820001182000
无形资产800000800000
递延资产506000506000
建筑安装工程投资1545000083120007138000
设备投资42700003560000710000
待摊投资634000032680003072000
其他投资27310002488000243000

6. 该建设单位20×2年12月31日有关会计科目的发生额和余额(单位:元)如下:

会计科目借方贷方余额
基建拨款——本年自筹资金拨款1200000012000000
基建投资借款2000000040000000
交付使用资产——B工程2591800025918000
其中:固定资产1820600018206000
流动资产37120003712000
无形资产28040002804000
递延资产11960001196000
建筑安装工程投资207200001396000013898000
设备投资450300037680001445000
待摊投资236700040230001416000
其他投资42100004167000286000

基建投资表

财建02表

编制单位:×××         20×2年12月31日                           单位:元

项目编号建设项目名称项目规模项目性质项目类型项目用途开工日期竣工日期概算数基建投资拨借款合计基本建设支出竣工项目结余资金竣工项目超概金额在建及未开工项目结转资金备注
累计财政性资金拨款单位拨款基建借款其他累计已移交资产在建工程待核销基建支出转出投资
合计中央财政性资金地方财政性资金其中:国家资本金合计其中法人资本金合计国内借款国外借款企业债券资金国债转贷资金小计固定资产流动资产无形资产递延资产
小计财政拨款中央部门自筹小计财政拨款地方部门自筹
12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637
合计
其中:1.以前年度合计
2.本年度合计
其中:(1)A工程
(2)B工程
(3)C工程

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第7题

基本建设收入的核算 [目的]通过练习,掌握基本建设收入的核算方法。 [要求]根据下列资料,编制会计分录。 [

基本建设收入的核算

[目的]通过练习,掌握基本建设收入的核算方法。

[要求]根据下列资料,编制会计分录。

[资料]

(一)某建设单位发生下列有关基本建设收入的经济业务:

1. 在基本建设过程中获得副产品一批,按国家统一规定的调拨价格计算共计80000元,已验收入库。

2. 将上项副产品全部外销,取得销售收入80000元,已存入开户银行。

3. 按规定计算出上项外销副产品应交纳的销售税金为4000元,并签发转账支票如数上交。

4. 在销售副产品过程中,以银行存款支付销售费用1000元。

5. 由于承包本单位工程的城乡建筑公司延误工期,本单位应向其收取索赔款75000元,但款项尚未收到。

6. 委托生产单位进行的机加工车间负荷联合试车工作已经结束,接到生产单位通知,试车产品全部外销,取得试车纯收入40000元,已存入开户银行。

7. 按国家规定进行试生产,取得纯收入120000元,已存入开户银行。

8. 按规定计算出实现的基建收入应交纳的所得税为77500元,并从银行存款户如数交纳。

9. 将交纳所得税后的基建收入232500元结转生产单位。

(二)某基建建设投资借款建设单位以实现的基建收入70000元偿还基建投资借款,已办妥还款手续。

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第8题

经营性项目资本金的核算 [目的]通过练习,掌握经营性项目资本金的核算方法。 [要求]根据下列资料,编制会计

经营性项目资本金的核算

[目的]通过练习,掌握经营性项目资本金的核算方法。

[要求]根据下列资料,编制会计分录。

[资料]某经营性项目建设单位发生下列有关项目资本金的经济业务:

1.收到国家开发投资公司投入的资本金5000000元,已存入开户的建设银行。

2.收到甲公司投入的资本金3000000元,其在建设单位注册资本中应享有的份额为2000000元,款项已存入开户的建设银行。

3.收到乙公司捐赠的需要安装设备一台,价值116000元,设备已验收入库。

4.签发转账支票一张,从项目资本金存款户支付勘察设计费80000元。

5.购入需要安装设备一台,买价和运杂费共计212000元,货款已从项目资本金存款户支付,但设备尚未到达。

6.签发转账支票一张,用项目资本金存款支付承包本单位工程的京顺建筑公司已完工程价款360000元。

7.用项目资本金兴建的金工车间工程已竣工,并交付使用,其实际成本为2345600元,其中:建筑安装工程投资为1172800元,设备投资为936000元,待摊投资为178200元,其他投资为58600元,已办理交付使用手续。

8.下年年初建立新账时,将上年度用项目资本金完成的交付使用资产共计3645000元予以冲销,其中,冲销项目资本2916000元,冲销项目资本公积729000元。

9.假设用项目资本金兴建的工程全部竣工后,将结余资金50000元移交生产企业。

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第9题

练习固定资产取得的核算 一、资料 1.上海光明物流公司1月份发生下列有关经济业务: (1)2日,向武

练习固定资产取得的核算 一、资料 1.上海光明物流公司1月份发生下列有关经济业务: (1)2日,向武汉汽车厂购进运货汽车1辆,发票上列明买价100000元,增值税额17000元,并发生运输费600元,款项一并从银行汇付对方。运货汽车已达到预定可使用状态,并验收使用。 (2)20日,向青岛机器厂购进行车1台.发票上列明买价160000元,增值税额27200元,并发生运输费900元,装卸费200元。款项已承付,行车已交付本公司安装队安装。 (3)30日,分配安装行车工人薪酬1000元,并计提其他人工费用295元。 (4)30日,行车安装调试完毕,已达到预定可使用状态,并验收使用。 2.昌化物流公司发生下列有关的经济业务: (1)1月2日,购入建造办公楼用钢筋、水泥、木材等各种建筑材料一批,专用发票上列明买价250000元,增值税额42500元,款项以转账支票支付,建筑材料已验收入库。 (2)1月4日,华盛建筑公司领用建造办公楼的建筑材料292500元。 (3)1月10日,签发转账支票支付华盛建筑公司建造办公楼第一期工程款50000元。 (4)7月10日,签发转账支票支付华盛建筑公司建造办公楼第二期工程款40000元。 (5)7月12日,建造的办公楼已竣工,达到预定可使用状态,并验收使用。 (6)7月25日,收到安泰公司投入仓库1座,该仓库按投资合同约定的240000元计价入账。 二、要求编制会计分录。

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第10题

2013年10月,某建筑公司在中国境内发生如下业务; (1)承建甲企业办公楼。合同中约定,甲企业提供电

2013年10月,某建筑公司在中国境内发生如下业务; (1)承建甲企业办公楼。合同中约定,甲企业提供电梯,价款800万元。该办公楼10月竣工并一次性结算工程价款11500万元(包括劳动保护费20万元、临时设施费15万元),另外取得提前竣工奖20万元。 (2)承建乙企业家属宿舍楼,合同约定该工程实行包工包料方式。该宿舍楼10月竣工并结算工程价款5480万元,其中;工程所耗用的水泥预制板由建筑公司非独立核算的生产车间提供,价款220万元,其余建筑材料由建筑公司购进,价款3400万元,建筑工程劳务价款1860万元。 (3)丙企业长期拖欠建筑公司工程价款6000万元,经双方协商进行债务重组,丙企业将其一栋商品房抵顶工程价款。商品房原价5000万元,已提折旧1000万元,评估价4000万元,丙企业另支付银行存款2000万元。建筑公司对该商品房重新装修后销售,取得销售收入6400万元,发生装修费支出600万元。 (4)承包某宾馆室内装修工程,装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元;宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。 (5)销售自建商品房,取得销售收入5800万元(其中包括代收的城市基础设施配套费200万元),该商品房工程成本2600万元。建筑劳务成本利润率20%,装饰装修劳务成本利润率10%。 根据上述资料。回答下列问题;

当月该建筑公司承建甲企业办公楼应缴纳营业税()万元。

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第11题

新建物业移交涉及的移交方为()

A.开发建设单位

B. 投资单位

C. 物业服务企业

D. 业主大会

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