题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
居住用房地产其中普通商品用房抵押率为（）；政策性住房（限于特定产品）抵押率为
A.75%
B.70%
C.50%
D.60%
答案
BC
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BC
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第1题
个人之间互换白有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。( )
第4题
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.个人因工作调动而转让购买5年的经营性房产
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
第5题
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.国家征用回收的房地产(根据现有规定改编)
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
第6题
A.在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
B.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
C.在银行开立个人结算账户
D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
第7题
A.非本行辖区内的居住用房
B.未成年人独立所有或作为产权共有人的房产
C.抵押人年龄加上贷款期限超过65岁
D.权属不明或有争议的房产
E.法律、行政法规规定不得抵押的房产
第8题
A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.房产所有人将房屋产权用于抵债的
D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的
E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的
第11题
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用房地产
C.个人转让购买满5年的商业用房产
D.冈国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
E.房产所有人将房产赠与承担直接赡养义务的个人
