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[多选题]

在办理个人助业贷款中，下列哪几种抵押物的抵押率最高可达60%()。

A.别墅

B.商铺

C.写字楼

D.非唯一商品住房

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发布时间：2023-07-23

更多“在办理个人助业贷款中，下列哪几种抵押物的抵押率最高可达60%()。”相关的问题

第1题

存量浮动利率贷款转换范围中个人经营性贷款不包括（）

A.创业担保贷款

B.个人助业贷款

C.农村123产业融合贷款

D.个体经营户信用贷款

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第2题

银行业金融机构及其员工在办理个人贷款、信用卡等业务时，应保证各项条件（），严格履行告知义务并尊重消费者自愿选择。

A.公平公正

B.公开透明

C.公正透明

D.准备充分

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第3题

以信用方式发放的个人助业贷款，逾期181天，则五级分类为()。

A.关注类

B.次级类

C.可疑类

D.损失类

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第4题

个人助业贷款的借款人年龄必须在18周岁(含)以上()周岁(含)以下，具备完全民事行为能力。

A.60

B.65

C.70

D.75

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第5题

个人助业贷款用于购置生产经营所需商业用房及工业厂房的，自有资金比例不低于（），用于其他固定资产投资的，自有资金比例应符合国家关于固定资产投资对自有资金投入比例的要求，且不低于（）

A.50%30%

B.50%50%

C.30%50%

D.30%30%

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第6题

2007年9月，河北省三鹿奶业集团仍然处在其辉煌的顶峰，三鹿奶业集团在此时准备购入一台先进的进

口生产设备，需要550万元现金。经过董事会决议，以三鹿奶业集团下属的一间厂房作为抵押，向银行贷款。因此三鹿奶业集团财务部经理李先生于11月10日，向河北石家庄市X银行提交了贷款申请。

X银行的王经理负责此项业务，王经理已经同三鹿奶业集团的财务经理李先生开展了多项业务，一直保持着良好的关系。当王经理再看三鹿奶业集团的抵押贷款申请时，基本上同意这项贷款，但是他对抵押贷款的抵押物有些担忧。三鹿奶业用来作为抵押物的厂房已经有8年的历史，其账面价值为500万，该厂房的实际价值要小于其账面价值。但是，王经理通过与三鹿奶业集团的几次业务，认为三鹿奶业集团一直都是一个信用良好、业绩不错的企业，因此，就同意这项以账面价值为500万元的厂房作为抵押物为期1年的抵押贷款。

2008年9月，三鹿奶业集团因"毒奶粉"事件，面临破产，无力偿还X银行的550万元的抵押贷款本息。因此X银行按合同得到了三鹿奶业集团下属的这家账面价值为500万元的厂房，并准备出售这家厂房来弥补损失。但是，对该厂房重新估值后，X银行发现这家厂房的市场价值只有330万元，X银行蒙受了损失。

试回答下列问题：

1.商业银抵押贷款中抵押物应具备什么条件？

2.根据案例，X银行在对三鹿奶业集团的这项抵押贷款业务操作中涉及了哪几个操作要点，其存在着怎样的问题？

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第7题

在办理个人住房抵押消费贷款时，借款人指定为抵押财产保险的第一受益人。（）

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第8题

A银行信贷人员甲在办理相关个人贷款业务时，将多人的信用报告搁置在办公桌上，后其出差外地近两个星期。在此期间，信用报告被其他无关人员多次查看,最终导致多名客户征信信息泄露。请问按照《征信业管理条例》将对甲及其直接主管处以（)，有违法所得的，没收违法所得;给信息主体造成损失的，依法承担民事责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A.1百元以上5百元以下的罚款

B.1千元以上5千元以下的罚款

C.1万元以上2万元以下的罚款

D.1万元以上10万元以下的罚款

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第9题

在办理个人消费贷款时所发生的抵押登记费、公证费、保险费等有关费用由农业银行和借款人平均承担。()

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第10题

2000年，柯达公司与工行上海市分行合作联合推出个人助业贷款项目，为投资开设彩扩店的人士降低民间创业和拓展业务的门槛。同时向彩扩店提供包括投资规划、商圈分析、店面设计、品质控制、技术支援、培训、促销和零售管理等方面的支持，甚至还安排彩扩店销售IP电话卡、偶像明星照、数码相机及演出和球赛门票等增值服务，帮助经营者尽早收回投资。柯达的这些做法体现了以下哪一种经营理念（)

A.推销观念

B.生产观念

C.产品观念

D.关系营销观念

E.社会营销观念

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第11题

下列有关个人住房贷款的说法正确的包括()。

下列有关个人住房贷款的说法正确的包括（)。

A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B、贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保

C、个人住房贷款借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任