业主张姐在门店挂房子出售，有70万抵押未解除，此时门店同事说法正确的是（）

A.我们公司可以为您垫资解除抵押

B.您自己想办法，我们办不了

C.我们可以用客户首付款给您结按

答案

A、我们公司可以为您垫资解除抵押

发布时间：2024-03-25

更多“业主张姐在门店挂房子出售，有70万抵押未解除，此时门店同事说法正确的是（）”相关的问题

第1题

业主张丽出售一套长安区40年产权公寓，有40万贷款无力还清，客户也不能帮其解抵押，金融顾问可以推荐他办理哪个金融业务（）

A.安心赎3号

B.安心赎5号

C.安心收5号

D.没有合适的

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第2题

客户担心看好的房子有抵押或者查封等限制出售的情况时我们如何给客户说（）

A.不能上市交易的房子不允许在我们公司挂牌

B.无房本，不能交易的经济适用房，拆返房是不允许录入公司内网的

C.房屋交易之前我们会要求业主去调档

D.在合同签署时我们会标注清楚房子是否有抵押

E.没事儿相信我们，我们在银川7年了，我们是专业的

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第3题

张先生正在出售的房屋有机构抵押100万，房子成交价200万，客户首付款100万，则新交易管家可以向业主推荐担保支付解决解抵押问题，此说法（）

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第4题

客户钱升通过工行办理了一套房贷，因为房东的房子在中信银行有抵押未还清，当钱升的贷款申请通过后，房东需要一部分首付款解压，客户钱升直接把首付款从工行卡转到房东中信卡上，这种做法是否正确（）

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第5题

2006年3月，自然人甲向乙银行贷款100万元，以自己的一套价值为120万元的房子为乙银行设定了抵押权，并办理了抵押物登记。2006年5月，甲又向丙银行贷款50万元，以自己的一辆汽车(价值50万元)抵押给丙银行，但未办理登记，仅交给丙银行二份抵押担保书。2006年6月，甲将设定抵押的房子出租给自然人丁居住，并口头告知丁该房子已抵押的事实，丁仍然与甲签订了为期1年的房屋租赁合同。2006年7月，甲因资金需要，将抵押给丙银行的汽车以45万元的价格卖给了戊，未通知丙银行，也未告知戊该汽车已抵押的事实。2007年3月，乙银行的贷款到期，甲无力还贷，乙银行欲行使抵押权。2007年5月，丙银行的贷款到期，甲也无力偿还，丙银行也要行使抵押权。那么，下列说法不正确的是：()

A.若乙银行实现抵押权，自然人庚取得了甲的房屋的所有权，则庚不受甲、丁之间租赁合同的约束

B.承租人丁因前项情形受有损失的，应由自己承担损失

C.甲未经乙银行的同意，不得转让房子

D.丙银行无权向戊主张抵押权，丙银行因此遭受的损失应由甲承担赔偿责任

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第6题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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