请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.决定解聘物业服务企业
C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D.决定物业共用部分的经营与收益分配
答案
A、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
解析：本题考核的是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定了业主委员会的五项主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。
更多“业主委员会应当依法履行的职责是 （）。”相关的问题
第2题
A.居委会和业主大会之间存在隶属关系，是上下级关系
B.业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助
C.业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知并听取居委会的建议
D.业主大会、业主委员会应当与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作
E.业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，并接受其指导
第3题
A.公安机关
B.社会治安
C.自治管理职责
D.居民委员会
第4题
A.组织开展防火巡查、检查
B.督促业主、使用人履行消防安全义务
C.对建筑进行监督检查
D.开展经常性的消防宣传教育
第5题
A.召开业主大会会议，应当于会议召开 15日以前通知全体业主
B.经30%以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议
C.业主大会应履行的职责之一是制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用， 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
D.业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
第6题
A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定
B.推选业主代表出席业主大会会议，表达本小组业主的 意愿，如涉及投票，应当另行取得业主的授权
C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造
D.决定本小组范围内的其他事项
第11题
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业服务企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.决定专项维修资金使用、续筹方案
