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[主观题]

划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()

划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()

A.正确

B.错误

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更多“划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()”相关的问题

第1题

在划分路线价区段时,应将可及性相当、地块相连的土地划为同一个路线价区段。()
在划分路线价区段时,应将可及性相当、地块相连的土地划为同一个路线价区段。()

A.错误

B.正确

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第2题

在划分路线价区段时,可及性相当、地块相连的土地应划为同一路线价区段。()

在划分路线价区段时,可及性相当、地块相连的土地应划为同一路线价区段。()

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第3题

路线价估价法的估价步骤包括()。

A.设定标准深度

B.计算各地块价格

C.确定路线价

D.制定深度指数表

E.划分路线价区段

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第4题

某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H<16,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。
某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H<16,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。

A.2970000

B.2700000

C.2900000

D.无法计算

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第5题

某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元/平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。

A.2970000

B.2700000

C.2900000

D.无法计算

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第6题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有()。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第7题

路线价法评估的第三个步骤是()。

A.划分路线价区段

B.调查评估路线价

C.选取标准宗地

D.设定标准深度

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第8题

“路线价”是()。

A.面临特定街道且可及性相等,标准深度上数宗土地的平均单价

B.面临特定街道且可及性相等,标准深度上特定宗地块的价格

C.面临特定街道且可及性相等,不同深度上数宗土地的平均单价

D.面临特定街道且可及性相等,不同深度上特定宗地的价格

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第9题

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度,求出其路线价,然后再配合临街深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对,错)。
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第10题

划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。()此题为判断题(对,错)。
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