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[主观题]

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。()

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-02

更多“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。()”相关的问题

第1题

一楼住户将住宅变更为商业用途，除必要法定程序外，还应经楼内其他业主的一致同意才能实施。()

一楼住户将住宅变更为商业用途，除必要法定程序外，还应经楼内其他业主的一致同意才能实施。（)

T.对

F.错

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第2题

物业企业通过服务获取的收入包括（)。

A.代扣代缴的业主费用

B.特约服务费

C.物业服务的经营性收入

D.物业管理费

E.住宅专项维修资金

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第3题

通常前药设计不用于()

A.增加高级性药物的脂溶性以改善吸收和分布

B. 将易变结构改变为稳定结构，提高药物的化学稳定性

C. 消除不适宜的制剂性质

D. 改变药物的作用靶点

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第4题

某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是()。

A、业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意

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第5题

按（)不同，可分为住宅用房的租赁和从事生产、经营活动用房的租赁。

A.所有权主体

B.房屋所在区域

C.租赁房屋使用性质

D.房屋用途

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第6题

中天物业服务公司以弥补经营的亏损为理由，要求提高“天翔花园”住宅小区业主的物业费和水电费，对

此，部分业主表示不满，并拒交物业费和水电费。同时中天物业服务公司采购了一批新的IC卡水、电表，要求小区业主每户出资1000元将原来的水、电表替换掉，此举遭到大部分业主的反对。于是物业服务公司对拒不交钱换表的业主断水、断电，并对拒交水电费的业主给予罚款处理。小区业主对物业服务公司的所作所为极为不满，强烈要求更换物业服务公司。部分业主通过联名签字同意，请了另外一家物业服务公司来到小区，但中天物业服务公司以其与开发商有委托合同为由拒绝交出管理服务权。试析中天物业服务公司和业主的做法各有什么不对之处，为什么？

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第7题

业主交存的住宅专项维修资金属于全体业主共有。()

业主交存的住宅专项维修资金属于全体业主共有。（)

A.正确

B.错误

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第8题

以下说法错误的是( )

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本

B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小

C.目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾