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[多选题]

假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

A.可接受性

B.保值增值性

C.现实社会需要程度

D.未来发展趋势

E.固定性

答案
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更多“假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置”相关的问题

第1题

假设开发法的操作过程中,首先需要选择最佳的开发利用方式。()
假设开发法的操作过程中,首先需要选择最佳的开发利用方式。()

A.错误

B.正确

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第2题

假设开发法的操作过程中,首先需要选择最佳的开发利用方式。()
假设开发法的操作过程中,首先需要选择最佳的开发利用方式。()

A.正确

B.错误

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第3题

假设开发法的可行性主要取决于最佳开发利用方式的选择和未来开发完成的房地产价值预测。()

假设开发法的可行性主要取决于最佳开发利用方式的选择和未来开发完成的房地产价值预测。()

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第4题

假设开发法应用过程中首先需要()。

A、调查待开发房地产的基本情况

B、选择最佳的开发利用方式

C、估计开发建设期

D、预测开发完成后的房地产价值

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第5题

运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。

A.调查了解待开发房地产的状况

B.选择最佳的开发利用方式

C.求取报酬率

D.预测开发完成后的房地产价值

E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

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第6题

在假设开发法估价中,估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等,而与判断房地产的开发利用方式无关。()
在假设开发法估价中,估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等,而与判断房地产的开发利用方式无关。()

A.正确

B.错误

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第7题

采用折现的方式考虑资金的时间价值的假设开发法称为传统方法。()
采用折现的方式考虑资金的时间价值的假设开发法称为传统方法。()

A.错误

B.正确

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第8题

最佳的开发利用方式就是开发完成后销售时能获得最高的收益。()

最佳的开发利用方式就是开发完成后销售时能获得最高的收益。()

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第9题

假设开发法中的动态分析法中()不独立显现出来。

A.开发成本

B.销售税费

C.投资利息

D.开发利润

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第10题

在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]A.取得估价对象B.估价对象建

在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]

A.取得估价对象

B.估价对象建成

C.估价对象开始施工

D.估价对象开始租售

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第11题

下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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