题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为( )。
A.不动产物权
B.他物权
C.自物权
D.担保物权
E.用益物权
答案
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A.不动产物权
B.他物权
C.自物权
D.担保物权
E.用益物权
第2题
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
第3题
A.一
B.二
C.四
D.三
第4题
A.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.可以征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.可以无偿收回土地使用权
D.可以处以行政罚款
第5题
A.不可抗力
B.政府、政府有关部门的行为
C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D.因资金不到位无法启动而申请延期的
第6题
A.正确
B.错误
第7题
A.正确
B.错误
第10题
实训目的:练习契税应纳税额的计算。
案情说明:某企业2008年发生下列房产交易业务:出售土地使用权,取得收入6000万元;购买房屋一栋,成交价格为800万元;受赠房屋一栋,有权评估机构的评估价格600万元;以出让方式取得土地,按规定交纳的全部费用为600万元;与另一企业交换房屋,作价1000万元,等价交换。
实训要求:计算该企业应纳契税税额。