商品房现售,是指房地产开发企业()出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
A.已竣工的商品房
B.已竣工并验收合格的商品房
C.正在建设中的商品房
D.即将竣工的商品房
A.已竣工的商品房
B.已竣工并验收合格的商品房
C.正在建设中的商品房
D.即将竣工的商品房
第2题
下列有关商品房销售价格的说法正确的有哪些?()
A、商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外
B、按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款
C、按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围
D、按套(单元)计价的预售房屋,在房屋交付时,套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款
第3题
A.错误
B.正确
第4题
A.正确
B.错误
第5题
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的,房地产开发企业不得销售商品房,但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
第6题
T、对
F、错
第11题
A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建