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（请给出正确答案）
资料：
(1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本280万元，开发费用按地价款和成本的10%计算，营业税税率5%，城建税税率7%，教育费附加征收率3%。
(2)仍依上例，假定取得售房款1000万元，其他资料不变。
(3)某房地产公司采用预缴土地增值税的方法，主管税务机关核定，先按预收款的10%预缴土地增值税，公司当月预收售房款300万元。下月工程竣工，确认全部收入应为650万元。按税法规定，该工程项目应缴土地增值税75万元。
要求：根据上述资料，进行有关计算，并作相应的会计处理。
答案
更多“资料： （1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本”相关的问题
第1题
目的：掌握主营房地产企业土地增值税的会计处理。 资料： (1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本280万元，开发费用按地价款和成本的10％计算，营业税税率5％，城建税税率7％，教育费附加3％。 (2)仍依上例，假定取得售房款1 000万元，其他资料不变。 (3)某房地产公司采用预缴土地增值税的方法，主管税务机关核定，先按预收款的10％预缴土地增值税，公司当月预收售房款300万元。下月，工程竣工，确认全部收入应为650万元。按税法规定，该工程项目应缴土地增值税75万元。 要求：根据上述资料，进行有关计算，并作相应的会计处理。
第2题
A.1215．22
B.1279．18
C.1291.17
D.1227.21
第3题
某房地产开发公司2004年建造一幢普通标准住宅并出售，取得销售收入800万元，并按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率为3%)。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元，投入的建楼成本为350万元，建楼所借银行贷款利息支出无法按项目分摊，房地产开发费用计提比例适用10%。
第4题
沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)
(2)本月因客户终止购房合同，共没收定金850万元。
(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费12万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。
(4)将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。
(5)当月承接一项跨省的桥梁建造工程中的地基工程，当月完成，取得工程结算价款250万元。
要求：计算该房地产公司应缴纳营业税。
第5题
A.不可以。因为该批准行为是针对该房地产开发公司，居民不是行政行为相对人，不享有原告资格
B.不可以，因为该批准行为还未对居民的权益造成实际损害
C.可以，因为该批准行为侵犯了居民楼居民的相邻权
D.不可以，但是居民楼的居民可以以该房地产开发公司为被告提起民事诉讼
第6题
某市房地产开发公司2005年发生以下业务： (1)建造一幢普通标准住宅出售，取得销售收入800万元，并按税法规定缴纳了有关税费。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元，投入的建楼成本为350万元，所借银行贷款利息支出无法按项目分摊，房地产开发费用计算比例适用10％。 (2)同年开发另一座普通标准住宅，销售额650万元，土地价款和开发成本税务机关认定为400万元，房地产开发费用税务机关认定为40万元，企业缴纳了相关税费。 要求：计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
第7题
经营租赁
资料：2002年1月1日，珠江公司与某房地产公司签订一项租赁协议，珠江公司租用该房地产公司10套公寓，租期5年，租金3000000元，协议签订后，立即支付1500000元，以后每年末支付300000元，租赁期满后，出租公司收回公寓使用权。10套公寓的账面价值为10000000元。
要求：登记双方的会计分录。
第8题
房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？
第9题
某建筑公司签订一项总金额为800万元的建造合同，工程预计三年完工，其他资料如下(单位：万元)：
项目 第一年 第二年 第三年
各年实际发生成本 100 200 300
完成合同尚需发生成本 500 300
各年已结算的工程价款 150 350 300
实际收到的工程价款 130 300 370
要求：
(1)确定各年的合同完工进度。
(2)计量并确认各年的收入、费用和毛利。
(3)编制有关会计分录，并在会计报表中披露有关信息。
注意：计算及编制会计分录请以“万元”为单位。
第10题
根据所给资料，回答下列问题：
(1)转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为多少万元？
(2)应缴纳的土地增值税为多少万元？
第11题
