下列有关土地增值税的表述,正确的有()。
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
B.土地增值税清算时,未全额开具商品房销售发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.土地增值税清算时。已经计入房地产开发成本的利息支出,不做调整
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.房地产企业用建造的本项日房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
B.土地增值税清算时,未全额开具商品房销售发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.土地增值税清算时。已经计入房地产开发成本的利息支出,不做调整
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.房地产企业用建造的本项日房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理
第1题
A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C.契税纳税人不包括国有经济单位
D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
E.契税实行差别比例税率
第2题
A.以协议方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的,地价款为纳税人所支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的,地价款为纳税人按照国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费
第3题
下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种是()。[2007年真题]
A.城镇土地使用税
B.土地增值税
C.房产税
D.印花税
第4题
A.转让房地产缴纳的营业税
B. 转让房地产缴纳的印花税
C. 转让房地产缴纳的城市维护建设税
D. 出租房地产缴纳的房产税
第5题
B、基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设工厂、车间生产的水泥预制构件,凡用于本单位或本单位的建筑工程的,均应视同对外销售,在移送使用环节征收增值税
C、邮政部门发行报刊征收增值税
D、国家行政管理部门行使其管理职能,发放的执照、牌照和有关证书等取得的工本费收入,不征收增值税。
第7题
A.房屋账面原值
B.旧房及建筑物的评估价格
C.与转让房地产有关的税金
D.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
第10题
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地使用权的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房屋及建筑物的评估价
D.与转让房地产有关的税金
第11题
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价
D.与转让房地产有关的税金