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[主观题]

甲婚后购买一房屋，与妻乙共同居住。由于房顶漏雨，甲请某建筑公司予以修理。修理后，甲一直未支付维

修费。下列哪项说法正确？()

A．建筑公司可以请求甲、乙承担连带清偿修理费的责任

B．建筑公司只能请求乙清偿1／2的修理费

C．只有在甲的个人财产无力支付修理费的情形下，建筑公司才可请求乙承担补充清偿责任

D．若乙向建筑公司清偿全部维修费的，可以向甲追偿

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发布时间：2022-12-03

更多“甲婚后购买一房屋，与妻乙共同居住。由于房顶漏雨，甲请某建筑公司予以修理。修理后，甲一直未支付维”相关的问题

第1题

甲将乙所有的一幢房屋冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租的事实并不知情。该房交付后，丙鉴于房屋破旧，但面积额大，地理位置好，便征得甲同意注入资金房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划，规定拆除而在原址上盖写字楼。当所谓专家赶赴此现场察看时，发现房屋焕然一新，丙一家居住其内，乙在问明原委后，便请丙无条件迁出。这里正确的是（）

A.乙基于所有权，可以请求丙迁出返还房屋

B.丙改造他人房屋，超出了事物管理的范围，无权要求补偿改造费用

C.甲乙共同赔偿丙的改造费用

D.以上说法都不对

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第2题

甲于2004年与乙结婚，2006年以个人名义向丙借钱购买商品房一套，夫妻共同居住，2008年，甲乙离婚，则甲向丙的借款，应该由夫妻共同偿还。()

甲于2004年与乙结婚，2006年以个人名义向丙借钱购买商品房一套，夫妻共同居住，2008年，甲乙离婚，则甲向丙的借款，应该由夫妻共同偿还。（)

A、错误

B、正确

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第3题

甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是()。

甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是（)。

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后，乙若要求收回B房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意

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第4题

设甲、乙主张将该房转让与丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如

何？为什么？

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第5题

甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何

处理？

A在同等条件下由乙优先购买

B在同等条件下由丙优先购买

C在同等条件下由甲决定卖给谁

D在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有

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第6题

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()。

A..既未成立，也未生效

B.已成立但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为

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第7题

甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？（)

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下乙，丙共同购买，各享有一半份额形成共有

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第8题

2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年，乙出差2周，在此期间，甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是（)。

A.甲、丙买卖有效，乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效，但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效，丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效，乙有权继续居住

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第9题

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.既未成立，也未生效

D.已成立但未生效

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第10题

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2011年1月,甲持房屋广权证到房地产管

甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房屋广权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2011年9月，甲将该房卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙二人共有，甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料，回答下列问题：

我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让？

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第11题

10岁的顽童某乙挑逗精神病人某甲，甲受刺激追打乙，甲妻阻挡无效，甲追上乙将其头部打破，承担乙医

疗费的应是()

A乙的父母与甲妻共同承担

B甲妻与乙的父母分担,甲妻分担的部分可适当减轻

C甲妻

D乙的父母

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