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[主观题]

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给（

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。

A．委托人

B．银行

C．政府

D．投资者

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发布时间：2022-12-03

更多“房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给（”相关的问题

第1题

房地产估价报告的组成包括但不限于()。

A.封面

B.目录

C.致估价委托人函

D.注册房地产估价师声明

E.注册房地产估价师照片

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第2题

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（)。

A.隐含的估价对象范围不同

B.参数选取不合理

C.估价作业日期不同

D.价值类型选取不合理

E.选用的估价方法不切合估价对象

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第3题

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估，估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议，于2007年3月15日进行复估，则复估的估价时点应为（)。

A.2007年3月15日

B.2006年8月20日

C.签定估价委托合同之日

D.估价人员与委托人商定的日期

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第4题

市场比较法是将估价对象房地产与较近时期内已经发生了交易的类似房地产加以比较对照，根据已经发生了交易的

类似房地产的价格，修正得出估价对象房地产价格的一种估价方法。( )

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第5题

房地产单项估价是对可确指的、具有相对独立使用功能的并能单独界定其产权的单项房地产所进行的

估价。()

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第6题

房地产估价为房地产业务所提供的估价价值是一种专业化、市场化的咨询服务，估价结果本身并没有

强制执行的效力，估价主体只是对估价结论的客观性负责，而不对房地产交易价格的确定负责。()

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第7题

下列说法中不正确的为()。

A.房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价

C.房地产估价是提供价值意见而不是做价格保证

D.房地产估价都有误差但误差应在合理范围内

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第8题

房地产整体估价是指对具备完整或相对独立的可确指的、分割使用功能的房地产作为估价对象的估价

。()

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第9题

估价价值是为房地产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于房地产业务当事人讨价还价的

能力。()

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第10题

房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见。()

房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见。（)

A.正确

B.错误

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第11题

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。()

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。（)

A.正确

B.错误

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