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[单选题]

某公司购买房地产支付预购订金100万元,应缴纳的税金是( )。

A.营业税

B.土地增值税

C.契税

D.城建税

答案
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更多“某公司购买房地产支付预购订金100万元,应缴纳的税金是()。 A.营业税 B.土地增值税 C.契税 D.城建税”相关的问题

第1题

某百货公司打算购买一栋销售大楼,为此他为标价100万元的大楼交了20万元优先购买权的订金,若成交,补交80万元;若不成交,订金不予返还。但后来,他发现一栋同样理想的标价90万元的大楼。分析他应买哪栋?
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第2题

某公司2008年有关印花税的计税资料如下: (1)与甲公司订立加工承揽合同一份,合同中分别记载加

某公司2008年有关印花税的计税资料如下:

(1)与甲公司订立加工承揽合同一份,合同中分别记载加工金额30万元、由受托方提供原材料100万元。

(2)与乙公司签订转让技术合同一份,转让收入由乙公司按2009年度实现利润的30%支付。

(3)与丙企业签订一项财产租赁合同,合同规定,该企业承租丙企业设备1台,每月租赁费1000元,暂不确定租赁期限。

(4)与保险公司签订保险合同一份,为本企业司机5人购买人寿保险,保额2万元。另签订一份财产保险合同,保额1000万元,共支付保费13万元。

(5)与B、C公司分别签订购销合同7份,所载金额800万元。

要求:根据以上资料,申报该企业2008年应缴纳的印花税税额。

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第3题

某公司需要添置一套生产设备,如果现在购买,全部成本需要60万元;如果采用融资方式租赁,每年末需等额支付租赁费9.5万元,8年租期满后,设备归企业所有。问公司应选择哪种方案。(假设年复利率8%)

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第4题

2007年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元,该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.100

B.117

C.117.5

D.100.5

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第5题

某公司拟于2006年初新建一生产车间用于某种新产品的开发,则与该投资项目有关的现金流量是:()

A.需购置新的生产流水线,价值为300万元,同时垫付25万元的流动资金

B.2005年公司支付5万元的咨询费、请专家论证

C.公司全部资产目前已经提折旧100万元

D.利用现有的库存材料,目前市价为20万元

E.投产后每年创造销售收入100万元

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第6题

一项租期为10年的融资租赁协议规定,出租人每期需支付租金10万元,租赁期届满时承租人留购租赁资产需支付0.5万元的购买价款。承租人为该租赁资产担保的余值为 3.5万元。承租人租赁开始日预计或有租金为5万元。根据上述资料,最低租赁付款额应为()。

A.100万元

B. 100.5万元

C.104万元

D.109万元

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第7题

甲公司向乙公司购买100万元的建材,甲公司按合同约定的定金数额支付了30万元。后乙公司违约,法院判
决违约方双倍返还定金,乙公司应当向甲公司支付的金额为()。

A.60万元

B.50万元

C.40万元

D.30万元

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第8题

某房地产开发公司2005年4月5日出售一幢写字楼,收入总额为3000万元,开发该写字楼的支出项目为:
支付土地出让金及相关费用200万元,房地产开发成本为1000万元,管理费用与销售费用100万元,利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元),该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求:(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录

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第9题

刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分,刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记,造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确?( )

A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为

B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响,不属于人民法院行政诉讼的受案范围

C.高达公司与本案的审理结果有利害关系,可以作为第三人参加诉讼

D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

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第10题

刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分,刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记,造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确?

A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为

B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响,不属于人民法院行政诉讼的受案范围

C.高达公司与本案的审理结果有利害关系,可以作为第三人参加诉讼

D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任

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