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答案
更多“某房地产公司去年一月投资兴建一批商品房，去年竣工房屋面积为20.6万平方米，本计划去年房屋销售率为80%，但经”相关的问题
第2题
某房地产公司当月销售商品房10套，总价款500万元。 问题：计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税税率为5％)。
第3题
大连某房地产公司当月销售海景商品房5套，总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房的营业税率为25%)
第4题
A.甲建筑公司向乙公司分包工程，分包给乙公司的工程款可以在甲建筑公司的建筑业营业额中减除
B.3月份房地产公司签订租赁协议，自4月份起提供租赁劳务，因此3月份无需缴纳“服务业一租赁业”营业税
C.甲建筑公司以其自建商品房抵顶应付乙建筑公司的工程款，需缴纳建筑业营业税和销售不动产营业税
D.房地产公司将自建商品房用作办公楼，应视同销售，缴纳营业税
E.房地产公司以自建商品房向C公司投资入股，不缴纳营业税
第6题
A.合同尚未成立，甲不负任何民事责任
B.合同已成立，但未生效
C.甲的行为违背诚实信用原则
D.合同虽未成立，但甲应负缔约过失责任
第7题
A.963.01万元
B. 874.05万元
C. 933.01万元
D. 1111.11万元
第8题
某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。
第10题
非受益人也可获理赔
[案情简介]
学生林某的父亲早逝，与母亲共同生活。2005年，林某的母亲购买了一套商品房，贷款15万元，贷款期限30年。去年12月，林某的母亲在擦玻璃的时候意外坠楼，事后经警方调查，结论为“意外死亡”。三个月后，林某由于没有经济能力始终没有向银行履行还贷义务，收到了银行的催款函。林某向保险公司提出房贷险理赔，却被保险公司指出，银行作为受益人才能提出理赔。这种情况下，小林很可能因为还不出房贷而流离失所。
第11题
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析：
1.若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？
2.对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？
3.对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？
4.对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？
5.若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
6.丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？
7.汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？
8.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
