下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中,不正确的是()。A.抵押权人受偿之前应从处分所得金额
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中,不正确的是()。
A.抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B.抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C.土地使用权设定抵押后,土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D.处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时,抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中,不正确的是()。
A.抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用
B.抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费
C.土地使用权设定抵押后,土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分
D.处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时,抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利
第1题
处分抵押的建设用地使用权所得金额,应首先支付的费用是()。
A.抵押权人的债权本息及违约金
B.抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C.处分抵押的建设用地使用权的费用
D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的建设用地使用权出让金
第4题
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
第8题
根据规定,下列抵押有效的是()。
A.乡镇企业的建设用地使用权单独抵押
B.依法获准尚未建造的房屋抵押,当事人办理了抵押物登记
C.以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押
D.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意
第9题
A.划拨土地使用权出租的,不用补办出让手续
B.土地使用权出租,出租人必须办理登记
C.土地使用权出租,其地上建筑物及其附属物一并出租
D.土地使用权出租,出租人可以不办理登记
E.土地使用权出租后,出租人可以不对租赁标的进行必要的维护
第10题
是建设用地使用权抵押发生法律效力的必要条件之一。
A.建设用地使用权抵押登记
B.认证书
C.抵押合同
D.公证书