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[主观题]

建筑物的重置成本包括()。

建筑物的重置成本包括（)。

A、建筑安装成本

B、前期工程费用

C、建设单位管理费

D、建设期利息

E、开发利润

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发布时间：2022-12-03

更多“建筑物的重置成本包括()。”相关的问题

第1题

下面属于建筑物重置成本估算方法的有()。

A.账面调整法

B.单位成本法

C.加和法

D.分部分项法

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第2题

估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是 ____

A.单位成本法

B. 分部分项法

C. 指数调整法

D. 工料测量法

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第3题

某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（)。

A.400万元

B.392万元

C.402万元

D.390万元

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第4题

待估建筑物账面原值50万元，竣工于2001年底，假定2001年的价格指数为100%，从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是()。

A.955000元

B.9550000元

C.740000元

D.524000元

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第5题

待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是()。

A.1910000元

B.19100000元

C.1480000元

D.1048000元

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第6题

复原重置成本和更新重置成本的差异主要表现在重置资产与评估对象存在不同的（)。

A.新旧程度

B.价格水平

C.设计标准

D.建造材料

E.制造技术

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第7题

通常建筑物节能的内容和对象包括（)和（)和（)。

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第8题

建筑物评估时需考虑的基本因素包括()。

建筑物评估时需考虑的基本因素包括（)。

A、产权状况

B、基础设施状况

C、位置与环境

D、交通状况

E、建筑物本身状况

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第9题

建筑物评估的特点包括()。

A.房地合估

B.房地分估

C.建筑物产权受土地使用权年限制约

D.建筑物产权不受土地使用权年限制约

E.土地使用权年限受建筑物产权制约

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第10题

重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为()

A.5.77万元

B.6.67万元

C.5万元

D.45万元

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第11题

运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括()。

运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（)。

A、房租损失准备费

B、管理费

C、修缮费

D、保险费

E、税费

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