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[主观题]

抵押物价值下降时.银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金

答案
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更多“抵押物价值下降时.银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金”相关的问题

第1题

抵押人拟用设有居住权的房产来办理银行抵押,如何应对()

A.设有居住权的抵押物的流通价值高,对银行抵押权没有任何风险,可准入

B.居住权是民法典新确立的权利,不用考虑风险,应积极支持办理抵押

C.设有居住权的抵押物的流通价值低,但对银行抵押权没有风险

D.设有居住权的抵押物的流通价值低,对银行抵押权有风险,应审慎准入

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第2题

兴发贸易开发公司以自己的价值15万元的货物为抵押,向银行贷款14万元。后兴发公司不能还款,本息共14.5万元。银行收全部抵押物变卖后得14.8万元,则银行()。

A.应向兴发公司退回0.8万元

B.应向兴发公司退回0.2万元

C.不必退款给兴发公司

D.应向兴发公司退回0.3万元

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第3题

大华贸易公司为筹措资金,向某银行贷款400万元,银行要求大华公司就贷款提供担保,大华公司即以本公司子弟学校
的教学楼为抵押物设定抵押(该楼价值300万元),又由市政府及吉利商场(法人单位)为其提供保证。在保证合同中未提及保证方式及各保证人所应承担的保证份额。
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第4题

借款人向商业银行申请贷款,应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质押的权属和价
值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。下列属于银行所接受的担保是()。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.以上答案都正确

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第5题

大华贸易公司为筹措资金,向某银行贷款400万元,银行要求大华公司就贷款提供担保,大华公司即以本公司子弟学校的教学楼为抵押物设定抵押(该楼价值300万),又由市政府及吉利商场(法人单位)为其提供保证。在保证合同中未提及保证方式及各保证人所应承担的保证份额。问:大华公司的两项担保是否有效?为什么?
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第6题

房地产经纪人员代办个人住房抵押贷款时,不需要向银行提供的文件是( )。

A.借款人身份证明

B.借款人家庭稳定经济收入证明

C.借款人个人存款证明

D.抵押物价值证明

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第7题

在担保检查中,银行应重点检查()。

A.抵(质)押物价值和变现能力

B.抵(质)押物的存续状况及使用状况(如是否损坏)

C.抵押人有无擅自转让、出租或其他处分抵押物的行为

D.是否出现抵押(质押)人的其它债权人优先于我行受偿的情况

E.抵押物是否被重复抵押

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第8题

下列有关房地产抵押的说法正确的包括()。

A.借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押

B.以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

C.抵押期间,抵押人可以将抵押物再次抵押或出租

D.抵押合同自签订之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止

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第9题

下列有关房地产抵押的说法正确的包括()。

A.借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押

B.以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

C.抵押期间,抵押人可以将抵押物再次抵押或出租

D.抵押合同自签订之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止

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第10题

下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()

A.抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

B.银行自行评估

C.依抵押物估价法规估价

D.委托有评估资格的中介机构评估

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第11题

以下流动性风险预警指标中属于融资指标的有()

A.银行盈利水平大幅下降

B.银行存款大量流失

C.交易对手要求银行追加抵押物

D.银行外部评级下降

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