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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王先生购买一套位于松山湖的房子，用于其小孩落户上学，作为经纪人的你可以推荐的房屋类型是（）

A.办公楼

B.商铺

C.住宅

答案

C、住宅

发布时间：2024-04-14

更多“王先生购买一套位于松山湖的房子，用于其小孩落户上学，作为经纪人的你可以推荐的房屋类型是（）”相关的问题

第1题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第2题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第4题

王先生于2019年想从李先生手里购买了一套二手房（产权年限为70年），王先生想咨询一下房龄，已知李先生这套房子开发商于1996年拿地，于1998年竣工，李先生于2000年购买并办理的不动产权证，不动产权证上的土地使用年限到2066年到期，请问这套二手房的房龄是多少（）

A.23年

B.30年

C.21年

D.24年

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第5题

王先生想购买1套总价尽量低一点的房子用于投资，经纪人赵冾向王先生推荐了1套总价 __,__居室（）

A.740万两

B.710万两

C.690万三

D.620万三

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第6题

王先生想购买1套总价尽量低一点的别墅房子用于投资，经纪人赵冾向王先生推荐了1套总价__、 __居室（）

A.2300—2900万四

B.2300—2900万三

C.2500—3300万六

D.2500—3300万五

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第7题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

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第8题

王先生有一套房子为金科十里城的房子，做了10年的生意，经营场地可以考察，可以申请民生银行的极简贷吗（）

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第9题

买方王先生申请商业贷款，其家庭名下在仁寿有一套全款购买的住宅，无贷款记录，经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成，这种说法是正确的（）

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