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[多选题]

业主何红旗老先生已经年过八旬,其名下有一套位于中山路的民宅,其与已经过世的配偶吕春花结婚前,膝下有一个非婚儿子何建国,婚后生了女儿何连英,并领养一儿子何建强。其中儿子何建强早于何红旗老先生过世,留下儿媳张爱雪和孙子何子豪,那么现在何红旗老先生去世,未立遗嘱也没有遗赠扶养协议,那么以下不是继承人的是哪一项()

A.何子豪

B.张爱雪

C.何建国

D.何连英

答案

何子豪何建国何连英

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第1题

业主曹中华老先生刚刚过世,其名下有一套位于曾厝垵的民宅,其儿子曹海涛遂向经纪人张嘉儿咨询关于继承的相关事项,张嘉儿的针对继承的先后顺序的解答中,正确的是哪一项()

A.遗赠抚养协议>法定继承>遗嘱

B.遗赠抚养协议>遗嘱>法定继承

C.法定继承>遗嘱>遗赠抚养协议

D.遗嘱>遗赠抚养协议>法定继承

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第2题

小王是广州是户口,已婚,现在名下有一套房(贷款已结清),现在想买老陈的一套房,面积是80平方的,成交价是300万,是以前单位房改房(分摊未补),该房产是过两年的家庭唯一住房来的。问客户首付多少,买卖双方的税费各多少()

A.客户首付150万,客户税费9万,业主税费9万

B.客户首付210万,客户税费9万,业主税费6万

C.客户首付210万,客户税费9万,业主税费3万

D.客户首付120万,客户税费3万,业主税费9万

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第3题

张青,烟台户籍,本科学历,现就职于济南某研究院,单位为其缴纳五险一金满5年,其名下有一套在烟台市使用商业贷款购买的住宅,贷款已结清。现欲在天桥区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是(),最长贷款年限是

A.30%,30年

B.40%,25年

C.60%,30年

D.拒贷

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第4题

()业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场
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第5题

业主宋李名,育有一子宋李祥,宋李名本人上月去世,其名下有一套苏州园区的 住宅,宋李祥现欲出售此房,宋李祥需要先办理继承公证。()
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第6题

下列成语使用正确的一项是()

A.在晚会上,同学们看到精彩的表演,(忍俊不禁)地大笑起来

B.作为一名军人,就是要保家卫国,就算(马革裹尸)又有何妨呢

C.这里的小吃风味独特,(耐人寻味),因而每到此地,我们必然品尝一番

D.老人家虽然已经年过七旬,但还是那么(血气方刚)

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第7题

业主张伟两个月前委托我司出售其名下一套住宅,已签署出售委托协议,现张伟将产权更名至爱人刘雯雯名下,该房屋继续出售,则需要重新签署出售委托协议()

A.正确

B.错误

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第8题

客户何玲,已婚,名下有一套住宅。现欲通过我司购买业主华晨御山河苑的房产,面积98平方米,房屋满2年。双方约定税费由客户承担,在过户缴税时,下列税收何玲应承担的是哪几项()

A.个人所得税1%

B.契税2%

C.营业税5.6%

D.营业税0%

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第9题

下列哪些情况在办理房屋继承或赠与时需缴纳契税()

A.王老先生去世,只育有一子,其儿子放弃继承权,名下房屋由其孙子继承

B.王老先生去世,只育有一子,其儿子也已离世,名下房屋由其孙子继承

C.张先生将自己名下的一套房屋中的1/2份额赠与其儿子

D.张先生将自己名下的一套房屋完全赠与给亲弟弟

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第10题

小王是广州是户口,已婚,现在梅州有一套房(贷款已结清),现在广州首次置业买老陈的一套商品房,面积是150平方的(套内122),成交价是500万,该房产是过两年的家庭唯一住房来的。问客户首付多少,买卖双方的税费各多少()

A.客户首付:200万,客户税费:7.5万,业主税费33万

B.客户首付:350万,客户税费:7.5万,业主税费33万

C.客户首付:200万,客户税费:15万,业主税费28万

D.客户首付:350万,客户税费:5万,业主税费28万

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第11题

买方家庭名下有2套厦门房产,通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格,因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。()
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