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[单选题]

土地经营权抵押贷款业务中用于抵押的土地经营权应具备的基本条件，贷款到期日早于土地经营权到期日，且经营权乘剩余期限在（)。

A.10个月以上(含10个月)

B.12个月以上(含12个月)

C.15个月以上(含15个月)

D.18个月以上(含18个月)

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发布时间：2022-12-03

更多“土地经营权抵押贷款业务中用于抵押的土地经营权应具备的基本条件，贷款到期日早于土地经营权到期日，且经营权乘剩余期限在()。”相关的问题

第1题

流转土地的经营权抵押需经承包农户同意，抵押仅限于流转期内的收益。（)

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第2题

甲银行与乙公司签订了贷款合同并约定乙以其拥有使用权的土地作抵押。双方在镇政府内设机构镇土地管理所办理了土地使用权抵押登记，该所出具了《证明》。因乙不能归还到期贷款，甲经法院强制执行时，发现乙用于抵押的国有土地使用证系伪造。甲遂对镇土地管理所出具的抵押证明提起行政诉讼。下列哪些选项是正确的？( )

A.本案的被告应当是镇土地管理所

B.本案的被告应当是镇政府

C.镇土地管理所出具抵押证明的行为是超越职权的行为

D.法院应当判决确认抵押证明违法

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第3题

农村承包土地的经营权抵押贷款试点主要在（)等农村土地经营权流转较好的地区开展。

A.农村改革试验区

B.现代农业示范区

C.农村改革试验区、现代农业示范区

D.农村试验区、现代农业示范区

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第4题

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是( )。

A.企业兼并转让的房地产

B.出租土地使用权

C.用于贷款抵押期间的房地产

D.单位之间相互交换的房地产

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第5题

依托相关主管部门建立完善多级联网的农村土地产权交易平台，建立“两权”（)的专业化服务机制，支持以各种合法方式流转的农村承包土地的经营权用于抵押。

A.抵押、流转、评估

B.抵押、流转

C.抵押、评估

D.流转、评估

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第6题

甲街道办事处经所在地某区人民政府批准设立基金会，开展存贷款业务，吸收了200万元的存款。2002年7月甲与乙公

司签订借款合同，约定基金会向乙发放贷款200万元，用丙中学所属50亩划拨土地使用权作抵押，年利率为15%，借期两年。丙中学向甲交付土地使用证后，基金会即按约定向乙公司发放了贷款。借期届满后，乙公司仅向基金会偿还了20万元利息。甲即聘请律师索债，律师查明以下事实：乙公司贷款200万元用于与丙联营制售数学仪器，联营类型为合同联营；乙公司营业执照上注明的注册资金为300万元，股东王某占股份90%，但实际出资仅为100万元，股东谭某占股份10%，王某无个人财产，但和其妻共同开办了丁有限公司，王占股份80%，丁公司开发有商品房一栋，尚未出售和抵押。根据以上情况，回答下列问题：

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第7题

下列物权中，可以用作抵押的有 ()

A.以招标方式取得的荒地承包经营权

B. 宅基地使用权

C. 建设用地使用权

D. 集体所有的土地使用权

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第8题

房地产开发公司甲于2002年5月1日通过出让的方式获得上海市某区的一块土地，面积为200亩，土地出让价格20万元。一年之后，该土地每亩的市场价已经达到40万元。2003年6月1日将其抵押给银行，获得贷款5000万元。由于甲的另一个项目正在施工当中，资金紧张，甲就将其中的1000万投入到另外一个项目中，剩下的4000万投入到本块土地的开发2004年3月1日，土地开发完成，甲将其中的100亩转让给另一个开发公司乙，每亩价格为50万元。剩下的100亩由自己进行两栋20层住宅的开发，预计工程总造价为10亿元。3个月后，该工程已经投入了一定数量的资金。由于依然存在巨大的资金缺口，甲将建设工程向银行抵押了该建设工程。下列关于甲所获得的土地抵押贷款的用途的选项中，正确的是（）

A.甲对所获的抵押贷款用途存在不当

B.甲对所获的抵押贷款用途并无不当

C.所获的抵押贷款必须用于本块土地的开发

D.所获的抵押贷款不一定用于本块土地的开发，只要用于本公司所开发的房产即可

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第9题

下列物权中，可以用作抵押的有 ()

A.集体所有的土地使用权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.以招标方式取得的荒地承包经营权

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