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[单选题]

房地产投资决策分析主要包括项目财务评价和()两部分

A.价格分析

B.市场分析

C.产品分析

D.成本分析

答案

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发布时间：2022-12-06

更多“房地产投资决策分析主要包括项目财务评价和（)两部分A、价格分析B、市场分析C、产品分析D、成本分”相关的问题

第1题

房地产投资可行性研究的任务主要包括( )

A.全面了解市场需求状况极其发展趋势

B.选择投资项目和最佳实施方案

C.确定适当的建设规模和质量水平

D.评价建设地点和环境条件

E.预测现金流量、收益，分析对预期收益的把握度

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第2题

投资项目财务评价的主要评价指标除财务内部收益率、固定资产投资借款偿还期、投资回收期外，还包括______。

A.财务净现值

B.投资利税率

C.投资利润率

D.资产负债率

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第3题

项目的经济评价，主要包括财务评价和国民经济评价，两者考察问题的角度不同，国民经济评价是从（）角度考察项目的经济效果和社会效果。

A.投资项目

B.企业

C.国家

D.地方

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第4题

项目的经济评价，主要包括财务评价和国民经济评价，两者考察问题的角度不同，国民经济评价是从()角度考察项目的经济效果和社会效果。

A.投资项目

B.地方

C.国家

D.企业

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第5题

项目投资决策分析使用的折现指标主要包括()。

A.内部收益率

B.净现值

C.会计收益率

D.获利指数

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第6题

（)盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，投资项目决策分析与评价中一般不进行非线

( )盈亏平衡分析可以分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，投资项目决策分析与评价中一般不进行非线性盈亏平衡分析。

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第7题

房地产项目投资风险中个别风险包括（)。

A.财务风险

B.经营风险

C.机会成本风险

D.环境风险

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第8题

投资项目财务评价指标由强制性指标和参考性指标组成，其中参考性指标包括（）。

A 资本金财务内部收益率FIRR（%）

B 项目财务净现值FNPV（万元）

C 项目财务内部收益率FIRR（%）

D 项目动态投资回收期Pt（年）

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第9题

房地产开发项目财务评价报表中的 ______ 报表包括全部投资财务现金流量表、资本金财务现金流量表、投资者各方现金流量表、资金来源与运用表、损益表和资产负债表。

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第10题

工程项目后评价的（)主要内容包括项目实施相关管理者管理、项目管理体制与机制、项目管理者水平、企业项目管理、投资监管状况、体制机制创新等。

A.项目技术评价

B.项目财务和经济评价

C.项目环境和社会影响评价

D.项目管理评价

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第11题

投资项目决策分析与评价中，用于描述风险变量偏离期望值程度的相对指标是( )。

A.密度系数

B.方差

C.标准差

D.离散系数

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