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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

总房款包含哪些内容（）

A.定金

B.契税

C.物业交割保证金

答案

发布时间：2025-06-18

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第1题

若蒋逸文需要做房款担保支付赎楼业务，那么满足以下哪些条件才可以办理（）

A.蒋逸文名下住房产权清晰

B.蒋逸文无当前诉讼

C.蒋逸文近2年内没有连续超过3次或者累计超过6次的逾期记录

D.蒋逸文所需赎楼金额不超过总房款的80%（不包括杜开明已支付给蒋逸文的定金、物业保证金等）

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第2题

合同约定的定金金额不得超过总房款的（）

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第3题

甲乙双方已经签约了，约定今天支付定金，房款是210万，甲方要求乙方支付20万定金，经纪人说小于总房款百分之二十，不用通审（）

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第4题

抵押/捆绑抵押:抵押金额≥总房价70%,以下操作正确的是（）

A.客户不得帮业主还款

B.客户可以帮业主还款

C.除定金外，剩余所有房款做资金监管（有贷款除贷款金额外）

D.定金金额不得高于3万

E.定金金额不得高于5万

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第5题

总定金≤60万做定金宝业务，首付款部分还有一笔担保自用，定金宝操作报单时需要提供的备件:（）

A.身份证照片

B.产权清晰材料（户口本，婚姻材料，契税票等）

C.征信报告

D.收房本原件

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第6题

以下哪些款项影响安心赎5号出资额（）

A.买方资金监管的首付

B.定金

C.过户后给卖方的首付

D.过户前卖方取得的房款

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第7题

客户赵女士购买了业主林先生的房屋，成交价250万元，支付定金5万元。林先生因有事无法签约，委托朋友金先生代为处理所有事项。那么经纪人张伟应要求金先生出具公证委托书，且公证委托书中应包含代收房款的委托事项（）

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第8题

请问京东平台的店铺-双十一活动节奏包含哪些内容呢下列哪项是正确的呢（）

A.定金期

B.预售期

C.开门红

D.专场期

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第9题

对于买卖双方以及品牌而言，交易房款中，以下哪些支付方式的风险最小（）

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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第10题

签订租赁合同时,不能单独作为产权材料的是（）

A.房本

B.预售合同+原值发票/契税票/房款收据

C.银行贷款合同

D.具体到房间号的共有权证

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第11题

直接认购环节，交款单款项性质应为（）

A.房款

B.诚意金

C.转定金

D.定金

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