更多“8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅，经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签（）”相关的问题
第1题
徐福通过公积金贷款购买一套住宅，咨询同创经纪人赵兵贷款流程时，赵兵告诉徐福，公积金贷款是先进行贷款申请，审批通过后再办理过户，和商业贷款的交易流程一样（）
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第2题
【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。 （2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。 （3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。在办理交易手续过程中，陈倩欲将产权人变更为张明，则需在《合同变更协议》上签字人员是()。
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第3题
经纪人张佳乐成交了一套中海国际住宅，客户拟申请市属公积金组合贷款，希望尽快办理各个环节流程。张佳乐给交易双方介绍道“在该住宅抵押解除之前，可以先办理网签并审批贷款”，张佳乐的说法是正确的（）
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第4题
"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅，合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清，若要进行网签需要满足的条件是（）
A.张宪民报单并审核成功
B.赵红已缴纳经纪服务费用
C.赵红购房资质未申请通过
D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致
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第5题
客户叶峰，配偶张婉曦，家庭名下有一套公积金贷款购买的丰台区住宅，现贷款已结清并且房屋已售出，征信上显示没有住房贷款记录，除此外家庭名下无房无贷。叶峰现欲通过商业贷款购买一套海淀区住宅，则本次购房贷款为首套贷款（）
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第6题
客户张明明，之前无贷款记录，名下无其他负债，通过商业贷款购买本市欧风花小区一套不一不顶80平住宅，询问经纪人贷款额比例正确的是（）
A.贷评估额50%
B.贷评估额60%
C.贷评估额70%
D.贷评估额80%
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第7题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）
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第8题
【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅； （2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷； （3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时，户口迁出保证金的额度符合要求的是（ ）万元()。
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第9题
经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源，客户想要约业主谈签约，那么张军正确的做法是（）
A.直接给业主电话邀约签约
B.线上发起约签，通过吕红约业主签约
C.让张军的圈经联系业主签约
D.让CA协助直接联系业主签约
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第10题
"133、客户高大山欲通过商业贷款购买一套住宅，向建设银行提出的贷款申请被拒绝。针对此情形，经纪人关仁给予的建议方法，不正确的有（）
A.可以再次向其他银行申请贷款
B.买卖双方可以协商解约
C.高大山自行筹齐所需钱款，转移登记前支付
D.转移登记后，再想办法凑钱
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