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[主观题]

待开发房地产，可以分为待开发土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房三大类。()

待开发房地产，可以分为待开发土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房三大类。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“待开发房地产，可以分为待开发土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房三大类。()”相关的问题

第1题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第2题

按房地产投资的经济内容不同，可以分为( )

A.土地开发投资

B.房屋开发投资

C.房地产经营投资

D.房地产中介服务投资

E.房地产管理和服务投资

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第3题

成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。()

成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。（)

A.错误

B.正确

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第4题

运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。

A.静态分析法

B.动态分析法

C.成本法

D.比较法

E.总和法

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第5题

在移动商务价值开发的实现的四种形态中，（)是一种值得提倡的、应该追求的理想形态。

A.显在性效益

B.潜在性效益

C.待开发效益

D.整合增值效益

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第6题

实现耕地保护目标的潜力不包括（)

A.农用地整理可开发耕地资源

B.基本农田

C.待复垦的土地资源

D.待开发的土地资源

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第7题

根据《城市房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的，可征收土地出让金（)以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第8题

房地产价格影响因素的分类中，()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

房地产价格影响因素的分类中，（)包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

A.建筑物实物因素

B.土地实物因素

C.区位因素

D.人口因素

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第9题

土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

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第10题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。()

A.正确

B.错误

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第11题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满（)年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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