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[多选题]

甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()

A.合同无效

B.合同有效

C.房屋所有权已转移

D.房屋所有权未转移

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发布时间：2022-12-04

更多“甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是（)A、合同无效B、合同有效C、”相关的问题

第1题

甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()。

甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是（)。

A、合同无效

B、合同有效

C、房屋所有权已转移

D、房屋所有权未转移

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第2题

某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第3题

某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（）。

A.房屋应归甲所有

B.房屋应归乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押权成立

E.抵押合同无效

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第4题

甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房屋租以乙居住。这一民事行为（)。

A.既未成立也未生效

B.已成立但未生效

C.已成立并已生效

D.是附条件的民事行为

E.是附期限的民事行为

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第5题

甲、乙丙公司之间签订了一房屋租赁合同，在合同履行期间，两公司合并。此种合同权利义务关系终止的方式是()

A.免除

B.抵销

C.混同

D.提存

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第6题

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是正确的？()

A.合同因欺诈而可撤销

B.合同因自始履行不能而无效

C.合同因无权处分而效力待定

D.如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过失责任

E.甲和丁之间的合同有效

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第7题

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.既未成立，也未生效

D.已成立但未生效

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第8题

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()。

A..既未成立，也未生效

B.已成立但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为

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第9题

列情况中应由本人承担法律后果的包括：()

A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围

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第10题

在物业服务关系中，属于业主的有（)。

A.取得建筑物专有部分所有权的人

B.签订了商品房合同但没有入住的人

C.购买并使用房屋，但未办理所有权登记的人

D.购买并使用房屋，办完所有权登记的人

E.租用房屋，并办理租赁登记的人

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第11题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。开发商甲在办理初始登记时，所需要递交的材料有（）

A.预售许可证

B.土地使用权证

C.建筑面积复核通知单（原件）

D.房屋所在地公安部门出具的编制门牌号批复

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