甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定，乙将价值120万的房屋卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20%的违约金。合同订立后，乙又将该房屋以150万的价款卖给了丙，并办理了房屋过户登记手续。甲可以向乙主张（)。

A.丙的所有权取得无效

B.行使物权返还请求权

C.行使违约赔偿请求权

D.行使排除妨碍请求权

答案

查看答案

发布时间：2022-12-04

更多“甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定，乙将价值120万的房屋卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20%的违约金。合同订立后，乙又将该房屋以150万的价款卖给了丙，并办理了房屋过…”相关的问题

第1题

甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失( )

A.甲，因为房屋已经交付

B.乙，因为房屋所有权属于乙

C.甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲

D.甲、乙各负担一半损失

点击查看答案

第2题

甲将一批布距(价值150万元)委托乙商行出卖，双方只约定，每匹布售价为当时的市场定价20元和乙商行的报酬为售价的5％。据此，请回答下列问题：甲与乙商行订立的合同为：()

A.买卖合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.保管合同

点击查看答案

第3题

甲买了商品房一套，申请登记。登记机关因失误将其记为乙所有。乙知后，隐瞒真相，声称自己就是房屋所

有人，欲将房卖与丙。丙经过登记机关核实后和乙签订房屋买卖合同并支付了全额价款30万元，双方约定自订立合同后3个月内办完所有权过户手续。期间乙又向银行丁贷款20万元，双方订立了房屋抵押合同并办理了抵押登记。随后甲发现登记错误主张恢复自己的所有权。(中山大学2005年研) 问题：分析上述民事法律行为及甲、乙、丙、丁、登记机关问的法律关系。

点击查看答案

第4题

甲公司与乙公司订立国际货物买卖合同。由于卖方甲公司未及时将货物凭证交付给乙公司，致使货物在从甲地运至乙地码头时，乙公司无法提货而滞留，遭风暴全部损毁。双方当事人因未对货物风险分担进行约定，故发生纠纷。依照《国际货物买卖合同公约》，该批货物风险损失应：______。

A.由卖方甲公司承担；

B.由买方乙公司承担；

C.由甲、乙公司分担；

D.按公平原则处理。

点击查看答案

第5题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是（)。

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求加收回房屋，实际履行合同