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[多选题]

根据相关司法解释的规定,房屋买受人请求解除合同和赔偿损失的请求可以得到支持的情形包括()。

A.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

B.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格

C.房屋质量问题严重影响正常居住使用

D.交付使用的房屋存在质量问题

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更多“根据相关司法解释的规定,房屋买受人请求解除合同和赔偿损失的请求可以得到支持的情形包括()。”相关的问题

第1题

根据相关司法解释的规定,房屋买受人请求解除合同和赔偿损失的请求可以得到支持的情形包括()。

A.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

B.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格

C.房屋质量问题严重影响正常居住使用

D.交付使用的房屋存在质量问题

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第2题

根据相关司法解释的规定,在商品房买卖过程中,买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形包括()。

A.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人

B.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

C.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

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第3题

根据相关司法解释的规定,下列有关商品房包销的说法正确的有()。

A.包销人应以出卖人的名义销售房屋

B.包销期满未销售的房屋,应由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外

C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的除外

D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼

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第4题

根据相关司法解释的规定,拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,()。

A、不予支持

B、应予支持

C、由被拆迁人取得房屋所有权

D、由被第三人取得房屋所有权

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第5题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

A、三个月

B、六个月

C、一年

D、二年

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第6题

根据相关司法解释的规定,现在应当如何处理事实婚姻关系?( )

A.一律承认

B.有条件的承认

C.一律不承认

D.相对不承认

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第7题

下列有关商品房销售价格的说法正确的有哪些?()
下列有关商品房销售价格的说法正确的有哪些?()

下列有关商品房销售价格的说法正确的有哪些?()

A、商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外

B、按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款

C、按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围

D、按套(单元)计价的预售房屋,在房屋交付时,套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款

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第8题

根据婚姻法相关司法解释的规定,“有配偶者与他人同居”是指()。

A、有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,偶尔共同居住

B、有配偶者与婚外异性,以夫妻名义,持续稳定地共同居住

C、有配偶者与婚外同性,不以夫妻名义,持续稳定地共同居住

D、有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续稳定地共同居住

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第9题

根据《民法通则》和相关司法解释的规定,下列情形能够引起诉讼时效中止的有()。

A.权利被侵害的无民事行为能力人的法定代理人死亡的

B.继承开始后未确定继承人或者遗产管理人

C.不可抗力

D.权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利的

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第10题

在我国目前的商品房买卖中;存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同
而发生的争议。对于这个问题,出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”,而买受人则认为,“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙,还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题,所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。1. 谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。

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第11题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

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