重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 工程管理
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

“三通一平”等土地开发费用,主要包括()。

A.地上原有建筑物、构筑物的补偿费用

B.地上原有建筑物的拆除费用

C.场地平整费用

D.通水、电、路的费用

E.地上附着物补偿费

答案
查看答案
更多““三通一平”等土地开发费用,主要包括()。A、地上原有建筑物、构筑物的补偿费用B、地上原有建筑物”相关的问题

第1题

房地产开发成本包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费

B.建筑安装工程费、基础设施费

C.开发间接费用(直接组织项目开发而发生的工资、折旧、水电费、办公费等)

D.公共配套设施费(包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出)

点击查看答案

第2题

土地利用系统要素—资本主要包括()购买租赁(合法)以及非法占有()土地改良基础设施工资生产经营等。

A.土地开发

B.土地取得

C.生产经营

点击查看答案

第3题

房地产开发成本包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费

B.建筑安装工程费、基础设施费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

点击查看答案

第4题

建设项目要取得土地的使用权,必须支付征地使用权的费用,征地补偿费主要包括哪些内容?
点击查看答案

第5题

某房地产开发公司2005年4月5日出售一幢写字楼,收入总额为3000万元,开发该写字楼的支出项目为:
支付土地出让金及相关费用200万元,房地产开发成本为1000万元,管理费用与销售费用100万元,利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元),该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求:(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录

点击查看答案

第6题

房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。
房地产价格影响因素的分类中,()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

A.建筑物实物因素

B.土地实物因素

C.区位因素

D.人口因素

点击查看答案

第7题

下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

点击查看答案

第8题

土地“三通一平”指()

A.通水、通热、通路和场地平整

B.通水、通电、通路和场地平整

C.通水、通气、通路和场地平整

D.通水、通讯、通路和场地平整

点击查看答案

第9题

开发项目土地费用是指为取得开发项目用地而发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式,所发生的费用各不相同,主要有()。

A.土地征用拆迁费

B.土地出让地价款

C.土地转让费

D.土地租用费

E.土地投资折价

点击查看答案

第10题

房地产开发项目评估中的不确定分析,主要是分析()等主要变动因素,对开发项目评价结果的影响。

A.建造成本

B.租金或售价

C.专业人员费用

D.地价

E.容积率

点击查看答案

第11题

土地增值税规定,房地产开发费用中的利息支出,如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝