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[主观题]

房地产开发企业只有取得城市规划刮泥部门办法的建设工程规划许可证，才可以办理开工手续。()

房地产开发企业只有取得城市规划刮泥部门办法的建设工程规划许可证，才可以办理开工手续。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“房地产开发企业只有取得城市规划刮泥部门办法的建设工程规划许可证，才可以办理开工手续。()”相关的问题

第1题

甲房地产开发企业，2013年12月销售商品房取得收入4500万元，并签订商品房销售合同;以市场价格300万元的商品房与乙生产企业等价交换生产用原材料一批，双方签订合同;与丙建筑公司签订一份建筑安装工程承包合同，合同上注明承包金额1200万元。已知购销合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率0.5‰，建筑安装工程承包合同印花税税率为0.3‰。甲房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()万元。

A.2.61

B.2.7

C.2.76

D.2.85

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第2题

城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和（)。

A.工程建设施工许可证

B.项目报建与施工许可证

C.建设工程监理许可

D.建设工程规划许可证

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第3题

商誉作为一项无形资产，是不能单独取得和转让的，因此只有在企业合并时方可作价入账。()

商誉作为一项无形资产，是不能单独取得和转让的，因此只有在企业合并时方可作价入账。（)

A、对

B、错

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第4题

企业各级目标的来源必须是企业的战略目标，只有经过战略目标的层层分解，才能保证所有的部门和员工的努力方向保持一致。()

企业各级目标的来源必须是企业的战略目标，只有经过战略目标的层层分解，才能保证所有的部门和员工的努力方向保持一致。（)

A.正确

B.错误

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第5题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。

A.180万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第6题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满（)年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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第7题

房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用，但当事人因故未能订立商品房买卖合同的，预订款性质费用（)。

A.由房地产开发企业没收

B.由房地产开发企业返还给买受人

C.由房地产开发企业双倍返还给买受人

D.由房地产开发企业与买受人平均分摊

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第8题

教育费附加是房地产开发企业缴纳的销售税金的一部分()。

教育费附加是房地产开发企业缴纳的销售税金的一部分（)。

A、正确

B、错误

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第9题

下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金在计算土地增值税时的处理中，不正确的有() 。

A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金全额扣除

B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金的 90%扣除

C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除

D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，扣留的质量保证金不得扣除

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第10题

房地产开发企业建造的商品房，出售前出租、出借的应当缴纳房产税，纳税义务发生时间自房屋使用或交付当月算起。()

房地产开发企业建造的商品房，出售前出租、出借的应当缴纳房产税，纳税义务发生时间自房屋使用或交付当月算起。（)

T、对

F、错

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第11题

房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。()

房地产开发资金筹措可以改善和提高企业或项目的偿债能力和盈利能力。（)

A.正确

B.错误

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