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[多选题]

承租人违反租赁合同的有关规定,出租人有提前终止合同,收回房屋的权利的情形有()

A.未经出租人同意,擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用

B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.

C.拖欠房租累计6个月以上

D.利用房屋进行违法活动

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更多“承租人违反租赁合同的有关规定,出租人有提前终止合同,收回房屋的权利的情形有()”相关的问题

第1题

在融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合同期限内仍不支付租金,出租人可以采取的做法有()。

A.要求承租人支付全部租金

B.解除合同

C.收回租赁物

D.要求承租人承担侵权责任

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第2题

认定融资租赁合同为无效的情形有()。

A.出租人不具有从事融资租赁经营范围的

B.承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金

C.以融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的

D.融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准

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第3题

出租人是()。

A.房东

B.承租人

C.设备

D.租赁合同

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第4题

租赁双方在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属与租赁项目的相关费用,正确的处理方法有()。

A.在融资租赁下,承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产价值

B.在融资租赁下,出租人发生的初始直接费用,应当计入管理费用

C.在融资租赁下,出租人发生的初始直接费用,应当计入应收融资租赁款的入账价值

D.在经营租赁下,承租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益

E.在经营租赁下,出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益

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第5题

租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,()。

A.原租赁合同失效

B.原租赁合同效力待定

C.原租赁合同继续有效

D.原租赁合同无效

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第6题

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使朋,承租人支付租金,
这类合同是()。

A.特殊买卖合同

B.租赁合同

C.借贷合同

D.融资租赁合同

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第7题

关于租赁披露,下列说法中正确的有()。
关于租赁披露,下列说法中正确的有()。

A、承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款

B、承租人对于重大的经营租赁,应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额

C、承租人对于所有的经营租赁,应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额

D、出租人对经营租赁,应当披露各类租出资产的账面价值

E、承租人对与重大的经营租赁,应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额

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第8题

在融资租赁合同中,出租人出租的租赁物,并不是出于承租人的需要和根据承租人的要求购买的,而是依自己的需要并按自己的要求购买的,出租人购置特件,尽管也可服务于出租的目的,但其购置行为与融资租赁合同并不直接关系。()
在融资租赁合同中,出租人出租的租赁物,并不是出于承租人的需要和根据承租人的要求购买的,而是依自己的需要并按自己的要求购买的,出租人购置特件,尽管也可服务于出租的目的,但其购置行为与融资租赁合同并不直接关系。()

A.错误

B.正确

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第9题

在租赁合同中,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以()

A.要求承租人在合理期限内支付

B.解除合同

C.要求支付罚金

D.要求支付罚款

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第10题

船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶,由承租人在约定的期限内按约定用途使用,并支付租金的合同属于下列哪种合同?()

A.航次租船合同

B.定期租船合同

C.光船租赁合同

D.班轮运输合同

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第11题

在英国若租赁合同中有“()”的条款,则此租赁被视为租购。

A.委托人享受留购权

B.受托人享受留购权

C.出租人享受留购权

D.承租人享受留购权

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