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[单选题]

下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（）。

A.写字楼层高偏低

B.厂房受酸雨腐蚀

C.住宅库存量过大

D.在建工程基础不均匀沉降

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发布时间：2022-12-09

更多“下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是()。”相关的问题

第1题

下列导致现有设备贬值的情形中，属于设备无形磨损的有()。

A.性能更好耗费更低的代替设备出现

B.设备长期闲置导致金属件锈蚀

C.设备使用期限过长引起橡胶件老化

D.设备连续使用导致零部件磨损

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第2题

固定资本在有效使用期内，由于生产技术进步引起价值贬值而发生的损耗，是()

A.固定资本折旧

B.物质损耗

C.精神损耗

D.固定资本更新

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第3题

下列影响房地产供求变化的因素中，不会引起房地产需求量增加的是（）

A.消费者的收入水平增加

B.该种房地产的价格水平下降

C.该种房地产的开发成本上升

D.消费者预期该种房地产价格上涨

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第4题

下列属于货币危机传染原因的有()。

A.政治因素

B.竞相贬值

C.金融联接

D.唤醒效应

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第5题

风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（)。A．经济折旧B．物质折旧C．功能折旧D．外部折旧

风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于()。

A．经济折旧

B．物质折旧

C．功能折旧

D．外部折旧

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第6题

在会计学中，所谓的耗损是一个市场概念，即需要考虑物理的耗损还需要反映功能和经济因素造成的贬值。（)

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第7题

机械设备由于折旧、更新等原因导致的贬值等属于()。

A.财产损失风险

B.道德风险

C.信用风险

D.责任风险

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第8题

下列属于固定资本无形磨损的是（）

A.由于生产过程中使用发生的磨损

B.由于自然力作用发生的磨损

C.由于人为破坏而造成的磨损

D.由于社会劳动生产率提高而引起的固定资本贬值

E.由于出现新技术和新发明引起的原有固定资本贬值

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第9题

下列属于社会语言学研究内容是（)。

A.社会因素对语言结构的影响

B.由社会因素引起的语言关系

C.语言的历史演变

D.社会因素对语言功能、语言地位的制约作用

E.语言因素对社会结构的影响

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第10题

下列风险影响因素中，属于房地产项目的外部风险的是（)

A.政策突变

B.管理失控

C.规划调整

D.市场疲软

E.金融危机

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第11题

重置成本法考虑了通货膨胀等经济性贬值的因素、技术进步引起的功能性贬值的因素及实体性贬值的因素，该方法较全面地反映资产(车辆)经济性贬值。()

重置成本法考虑了通货膨胀等经济性贬值的因素、技术进步引起的功能性贬值的因素及实体性贬值的因素，该方法较全面地反映资产（车辆)经济性贬值。（)

A.错误

B.正确

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